2021年3月18日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、中指研究院研究主办，中国房地产TOP10研究组、中指控股(CIH)研究承办的“2021中国房地产百强企业研究成果发布会”暨“第十八届中国房地产百强企业家峰会”隆重召开。会议发布了2021中国房地产百强企业研究最新成果，凭借雄厚实力和在地产领域的突出表现，花样年城发荣获“2021中国房地产城市更新优秀企业”。

深耕大湾区潜力巨大

花样年在大湾区已有46个城市更新项目正处于不同的发展阶段，大部分位于深圳，并已布局惠州、东莞、中山、佛山、广州等城市，以住宅为主导，同时积极布局产业和商业项目，预计规划总建筑面积约1954万平方米，储备总货值约3845亿元人民币。预期未来3年有17个城市更新项目可转化为开发用地，计供地总建筑面积约412万平方米，供地总货值约1186亿元人民币。

“更新+运营”双轮驱动

花样年城发坚持“轻重并举”的复合型业务发展战略，重视资产持有与运营，通过城市更新与产业运营持续为城市创造价值。“更新+运营”双轮驱动，实现业务平衡，塑造发展特色，深耕湾区，专注城市更新。当前业务聚焦粤港澳大湾区，基于集团资源与深圳城市更新的丰富经验，专注于湾区核心城市的城市更新业务。

六大优势强劲助力起跑

花样年作为城市更新的先行者，深耕深圳并在粤港澳大湾区持续拓展城市更新项目，已建立六大核心优势：

在地优势：深耕大湾区21年，深刻理解城市更新的内涵，熟悉政策和流程，了解属地文化，善于处理原土地权利人的关系，赢得众多合作方的信任和支持。

经验优势：独立运作过各种类型的城市更新项目的全流程开发，并且有完整的业务成果，积累了丰富的实操经验。

团队优势：拥有专业化的城市更新运营人才及管理体系，150人的城市更新团队实力雄厚。

专业优势：经过不断深化，花样年在城市更新业务上已形成一套较为成熟的估值体系，通过对处于不同阶段的城市更新项目的难度进行分析，能准确预判项目未来的发展价值。

资源优势：积极探索和研究产业地产，自有的产业资源已形成强大的产业生态圈，具备多元化的业务协同和资源整合能力。

成本优势：获取城市更新项目的土地成本较低，项目预期投资收益良好。

总结

城市更新的目的在于完善城市功能，优化产业结构，改善人居环境，为城市发展注入新的活力。产业导入是城市更新的关键。产业的培育和发展需要较长的周期，需要强大的产业资源整合能力、区域产业生态的打造能力和长期的产业运营能力。花样年城市发展运营集团积极携手尖端产业资源，以城市更新为抓手，以产业运营为核心能力，以构筑美好生活为己任。用更优质的服务，更专业的能力，让城市更美好！