今日看点

·北京银保监局发布防范信贷资金违规流入房地产市场的通知

·合景控股：116亿元公司债券获上交所受理

·栖霞建设：发行10.4亿元公司债券，票面利率5.48%

·圣桦6.4亿元竞得盐城东台一宗住宅用地，溢价率73%

·陕西省四部门出台指导意见，加强社区物业党建联建，提升物业服务水平

【政策】

北京银保监局：2月10日，北京银保监局发布加强个人经营性贷款管理，防范信贷资金违规流入房地产市场的通知。通知主要内容包括五个方面，一、严格实施贷前调查；二、切实加强支付管理；三、尽职落实贷后管理；四、完善合同约束机制；五、审慎开展第三方合作。同时，监管部门将结合监管大数据进一步加强非现场监测和现场检查力度，对因信贷管理不审慎导致的个人经营性贷款违规流入房地产市场的情况，将从严从重查处。

【企业】

【1】合景控股：2月18日，广州合景控股116亿元公司债券获上交所受理，债券期限不超过7年，债券主承销商、簿记管理人、受托管理人为中信建投证券。

【2】栖霞建设：2月18日，栖霞建设发行10.4亿元公司债券，发行期限5年，票面利率5.48%。

【3】美的置业：2月10日，美的置业20.96亿元ABS获上交所通过，债券承销商，管理人为中山证券有限责任公司。

【4】海亮集团：2月10日，海亮集团20亿元公司债券获上交所受理，债券期限不超过5年，债券主承销商为中德证券。

【5】融侨集团：2月10日，融侨集团12.2亿元购房尾款ABS获上交所受理，计划管理人为华融证券股份有限公司。

【土地】

【1】圣桦：2月18日，圣桦6.4亿元竞得盐城东台一宗住宅用地，规划建筑面积73864.8平方米，地块编号为20210101，成交楼面价8650元/㎡，溢价率73%。

【2】中建三局+湖北鄂旅投联合体：2月10日，中建三局+湖北鄂旅投联合体14.68亿摘北京大兴一宗集体用地，地块编号为大兴区瀛海镇YZ00-0803-2009、2012A、2012B、2015，宗地总面积47829.919平方米，其中建设用地41000.745平方米，公园绿地6829.174平方米。

【3】迪马股份：2月10日，迪马股份13亿元竞得四川宜宾一宗商住用地，地块编号为宜宾市翠屏区天柏组团黄桷庄单元TC-24-01、TC-24-02、TC-24-05、TC-21-07和TC-22-06，土地出让面积199,924平方米。

【物业服务动态】

【1】陕西：近日，陕西省委组织部、省委平安陕西建设领导小组办公室、省民政厅、省住建厅联合印发《关于加强社区物业党建联建提升物业管理服务水平的指导意见》，《指导意见》明确指出，及时调整优化社区规模；建立网格党支部；推进城乡接合部、流动人口聚集地党的组织和工作覆盖。同时，要加强党组织对业委会的领导。推动具备条件的居民小区依法成立业委会。街道党组织负责统筹推进业委会、物业服务企业建立党组织，推动力量、资源、资金向社区下沉；社区党组织负责依托党建联席会，建立党建引领下的社区居委会、业委会(物管会)、物业服务企业协调运行机制，充分调动居民参与积极性，形成社区治理合力。

【2】碧桂园服务：香港联交所资料显示，2月10日，摩根大通增持碧桂园服务(06098)约452.85万股，每股作价64.7671港元，总金额约为2.93亿港元。增持后最新好仓持股数目约为1.51亿股，最新持股比例为5.11%。

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