2020年3月30日，鼓楼区2020年重大项目集中开(竣)工暨苏宁睿城(二期)开工现场会盛大举行。苏宁控股集团董事长张近东出席活动。

在新基建提振经济风口下，苏宁发挥多元产业的协同效应，在苏宁睿城打造集全球总部办公商务集群、智慧商业、智慧社区、智慧酒店等为一体的科技综合体，驱动城市更新和完善服务配套，实现产业与城市功能融合，产城融合进入了利好持续性兑现的新阶段。

苏宁控股集团董事长张近东表示，中国经济发展韧性十足，2020年苏宁会继续加大投资力度，推动一批重大项目落地。苏宁睿城是苏宁在南京乃至江苏省重点打造的智慧零售重点项目。近年来苏宁睿城全面成型，随着新地块的启动，苏宁将持续空间优化和精细化运营管理，让产业和城市功能进一步融合，同时完善立足于科技端的基础设施建设，孕育更多产业需求，进而撬动更大规模投资，吸引更多人才，形成正向循环。

前瞻综合体集群规划，230万方智慧生态版图

苏宁睿城是苏宁置业深耕布局产城小镇打造的科技生态之城，项目位于南京河西CBD，由美国CRTKL和NBBJ担纲设计，总体量230万方，涵盖超甲级写字楼集群、苏宁广场、奢品酒店、高端智慧住宅四大核心业态，融合了苏宁多产业生态圈资源与全业态的商业体验场景。

苏宁睿城打造的70万方高端办公集群，由10幢摩天商务集群构成。秉承国际化服务理念，整合前沿科技生态地产的运营经验，苏宁置业以科技智能系统与绿色生态概念打造企业总部办公产业链集群。凭借得天独厚的黄金长江岸线江景资源，苏宁睿城逐渐成为长江经济带上滨江总部经济带的科技生态集聚中心。目前，国家能源集团、平安产险、友邦保险、宝钢气体、毕马威等一系列世界五百强、中国500强企业纷纷入驻，共赢发展。

顺应商业发展趋势，苏宁睿城将打造35万方智慧商业创新中心，包含16万方苏宁广场，11万方商业街区以及8万方高端配套商业，核心业态覆盖苏宁易购、苏宁影城、苏宁红孩子等自营业态以及国际名品、潮流服饰、儿童零售等业态。目前，“黑珍珠”创意日料、中式融合精品菜汀蝉·饮庐，南京首家阿斯顿·马丁品牌店已落户苏宁睿城，同时星巴克、COSTA、金吉鸟等知名品牌荟聚。

苏宁睿城还致力于打造国际商务会议中心。苏宁首家自营品牌酒店——河西苏宁雅悦酒店2017年亮相苏宁睿城，以智能体验和贴心服务刷新智慧酒店商旅体验。后续，苏宁置业计划再打造一家苏宁雅悦酒店，形成“睿城双子”格局，升级区域智慧服务标准。同时，传承苏宁全球资源配置能力，苏宁置业还将携手凯悦集团将在苏宁睿城打造南京首家君悦酒店，营造城市地标的丰富服务体验。

据悉，苏宁睿城三期住宅“苏宁檀悦”近期也将揭开神秘面纱，带来6S+智慧人居旗舰级产品，携手国际知名设计团队，打造智慧生态住宅，为河西CBD带来全新居住体验。

以产兴城产城融合，融入城市蓝图共同生长

产城小镇的开发和运营，更多考验的是企业综合开发能力和多样化的运营能力。作为连续四年蝉联中国房企50强、稳健性TOP10的企业，苏宁置业从开发前期就对每一栋建筑的产业链与商务配套制定了清晰的规划。按照“三年成势、五年成形、十年成城”的目标，苏宁置业深度契合城市产业发展的脉络，循序渐进，在引入金融、科技等产业的同时，不断完善城市功能配套和服务，促进产业资源不断集聚，真正做到以产业发展助力区域的升级和腾飞。

延伸苏宁总部经济辐射，依托苏宁智慧零售生态圈资源，苏宁置业在苏宁睿城开启了产城融合新局面。一方面，通过苏宁睿城这个科技生态平台，苏宁进一步开放共享金融、科技、物流等方面的核心资源，连接更多全球优质合作伙伴；另一方面，产业与城市功能加速融合，办公、商业、休闲、社交和居住的体验不断迭代，苏宁置业力争5年内将苏宁睿城打造成为产业和城市深度融合的产城融合发展示范区。

据了解，苏宁置业在产城小镇领域早已战略布局多年，正是在打造苏宁睿城的过程中，苏宁置业形成了自身核心的前瞻规划能力、运营服务能力和产业聚集能力，逐步推进科技城、文旅城、体育小镇、康养小镇的建设，继而产城模式发展成为苏宁置业产业板块的重要抓手。

苏宁加大区域发展投入，智慧零售发力新基建

苏宁作为创立于江苏的企业，从30年前宁海路上的一家小门店到今日的世界500强，苏宁见证了江苏的发展。近年来，苏宁产业布局零售、地产、金融三大板块，积极推动南京乃至江苏区域发展。根据战略合作协议，苏宁计划五年内在江苏新增投资2000亿元，通过落地7500家新业态、输出智慧零售技术解决方案、发展零售大生态等举措，助推江苏经济高质量发展。

张近东认为，虽然今年上半年国内消费市场受到新冠肺炎疫情的影响，但是背靠40万亿规模的消费市场，中国经济发展韧性十足，特别是新模式、“新基建”将催生新的市场机遇，苏宁睿城项目正是苏宁加大领跑“新基建”投资，加大区域发展投入的重要缩影。

2020年，围绕新技术、新动能、新市场的角逐一触即发。苏宁将加大新基建的投资和建设，围绕智慧零售基础设施建设，推动各类商业形态提档升级，全面提升运营效率和消费体验，打造线上线下全融合的智慧零售场景，为新消费开拓更多创新空间，发挥出智慧零售的长远潜能，成为参与新基建、新消费项目的重要力量。