12月，中央定调2020年将大力发展租赁住房市场，并且住建部等六部门发布文件，重申加强市场监管，对住房租赁企业行为提出一系列的要求，这将对今后住房租赁市场规范发展以及各地落实相关规范起到积极引领作用，奠定2020年发展住房租赁市场的主基调。

市场方面：

12月，租赁土地市场热度持续回暖，租赁相关用地成交面积较上月有所增长，共成交11宗／63.8万㎡，上海及南京共成交6宗纯租赁用地，总面积为59.1万㎡，在本月成交地块自持面积中占比超九成。

企业方面：

12月，创新和合作成为企业动态的主要方向。万科和保利均有与其他企业合作，创新运营方式，协信家成立“品牌优采联盟”平台，意在对行业相关产品升级迭代起到一定推动作用；此外，安歆集团完成C轮融资，进一步获得资本支持。

以下，我们将从政策动向、市场概况、行业和企业动态三方面具体介绍12月长租公寓市场情况：

本文来源：长租公寓市场月度报告（2019年12月）

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