川财观点

继上海、广州、杭州之后，深圳也推出首宗“只租不售”住宅用地， “只租不售”宅地在各地大力推行凸显出政府发展房屋租赁市场的决心。这背后，不仅是土地出让方式的调整，也对开发商提出了更高要求。自持宅地的开发商，不仅要有强大的低成本融资能力，还必须有持有物业的运营管理能力。A 股中的长租公寓主题仍值得关注。

行业动态

深圳首宗住房全年期（70 年）“只租不售”住宅用地 10 日以公开挂牌方式出让。该宗地由深圳市人才安居集团有限公司竞得，成交地价为 10.1 亿元。该宗地采用“单限双竞”方式挂牌出让。此次出让突出的特点是，项目建成后，宗地内租赁住房和商业用房在出让年期内须全年期（70 年）自持，限整体登记，不得销售、转让。 （新华社）

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华夏幸福（600340）：公司全资子公司华夏幸福资本管理有限公司、公司间接全资子公司九通基业投资有限公司拟与合作方签署《嘉兴华夏幸福叁号投资合伙企业（有限合伙）合伙协议》，拟对嘉兴华夏幸福叁号投资合伙企业（有限合伙）出资，成立中国产业新城基金（京津冀一期），出资后基金总规模为 750,100万元人民币。