商业贸易行业投资前景报告:新零售下一个风口 探索我国便利店发展空间
便利店( Convenience Store),是位于居民小区附近或者办公大厦楼下的实体店,主要提供及时性商品或者服务为主,满足消费者的便利性为第一宗旨,是一种小型的零售店,属于超市业态的一种。便利店的特征主要有 4 个:距离近、效率高、服务全、单价贵。
7-11 为全球第一的便利店公司。截至 2017 年 6 月底, 7-Eleven 在全球17 个国家和地区拥有 62935 家门店。从 1974 年成立至今,销售额从 7亿日元增长至 2016年的 45156亿日元(约为 2700亿人民币,汇率 1:16.9计算),年均复合增长率超过 20%。我们认为 7-11 成功的原因主要有三个: 1.天时: GDP 高、老龄化、节奏快; 2.地利:位置好、门店多、配送快; 3.人和:精品多、自有多、服务多。
根据国外的经验,当人均 GDP 达到 5000-8000 美元的时候,便利店快速发展。 截止 2016 年年底,我国的人均 GDP 已经超过 8000 美元。 同时城镇化的进程的加快以及人口老龄化的特征,让我国的便利店发展具备了良好的外部环境。 便利店的增速高达 13%,远超购物中心( 7.4%)、大型超市( 6.7%)、专业店( 3.1%)、百货( 1.3%)等其他零售业态。 国内的便利店总数目为 9.8 万家,平均 1.41 万人才拥有一家便利店, 日本为平均每 2282.6 人就拥有一家便利店。同时便利店行业集中度较低( CR10 为 58%),日本 CR3 超过 77%。
便利店行业应从短期、中期以及长期三个阶段来提高自身的盈利能力、同时从终端模式、商品组合、业务延伸、数字化、供应链模式以及拓展模式等 6 个方面来抢占市场先机。
目前,中国的人均 GDP 已经达到日本快速发展时期的水平,加上我国城镇化水平的提高和一二线城市人口密度的提升, 我国便利店发展正处于快速发展期。和日本相比,我国的便利店市场容量还有很大的空间。我们推荐重点关注在全国已有物流布局,线下零售门店业态完备的永辉超市( 601933.SH)和苏宁云商( 002024.SZ) 。
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