统计局局长宁吉喆表示，2016年房地产行业对整体GDP的贡献率为6.5%,房地产调控需要“因地制宜，分层施策”；预期2017年房地产市场依然能够保持健康发展。

全年全国房地产开发投资同比名义增长6.9%，扣除价格因素实际增长7.5%。全国商品房销售面积同比增长22.5%，商品房销售额同比增长34.8%，其中住宅销售额同比增长36.1%。

在2016年的经济增长中，房地产的拉动作用较为明显。特别是2016年7到10月份，全国房地产开发投资增速从5.3%上升到6.6%。

但是自去年10月部分城市房地产调控政策之后，房地产销售和投资已明显降温。

华泰证券（601688）首席宏观研究员李超表示地产调控政策会逐步对销售产生影响。而地产投资与地产销售增速关联度较高，销售同比下行的背景下，预计地产投资增速会相对今年回调。

另外，国家统计局1月18日公布的70城房价数据也显示，从环比看，2016年12月，初步测算，一线城市新建商品住宅价格环比由上月的上涨0.1%转为持平；二线城市新建商品住宅价格上涨0.2%，比上月回落0.2个百分点；三线城市新建商品住宅价格上涨0.4%，比上月回落0.4个百分点。而且，北京、上海和深圳则均有不同幅度下跌，跌幅分别为0.1%、0.2%和0.4%。

闫衍认为，2017年房地产业在限购、行业供求关系和库存因素等影响下，将逐步进入重新调整阶段，给经济运行带来下行压力，新的调控政策无疑将使房地产开发投资及相关产业增速进一步减缓。