碧桂园9月7日晚在港交所公告，8月31日，旗下非全资附属公司碧桂园物业服务，已就其首次公开发行A股并于上交所上市向中国证监会递交申报文件。并于9月7日收到受理通知。

碧桂园物业服务为碧桂园非全资附属公司， 并负责本集团全部物业管理业务， 包括住宅物业、 商业物业、旅游物业及多功能物业之物业管理。服务涵盖全方位物业管理及相关服务， 主要包括提供物业管理及与物业管理相关的咨询服务、家居清洁及维修服务 、绿化养护业务及物业租赁。碧桂园物业服务的若干附属公司，亦获许可从事停车场及娱乐设施的经营管理、房地产中介服务及海滩和水上娱乐项目管理。

董事会认为，分拆可行且符合本公司股东之利益， 将进一步强化碧桂园物业服务的企业管治架构，提高其股权流动性，继而促成引进战略投资者，提升企业形象及实现可持续发展。公司分拆建议已向香港联交所提交， 而香港联交所目前已确认公司可分拆建议。

根据公告，公司预计预期碧桂园物业服务将于上交所发售不超过4010万股股份，相当于其经扩大后已发行股本的约10%。碧桂园物业服务分拆后将仍属公司的附属公司。