格力地产12日获控股股东珠海投资控股有限公司增持200万股股票，海投公司并表示计划在未来半年择机继续增持公司股份。

行业研究人士指出，在格力地产A股估值已有所修复的背景下，控股股东大笔增持彰显了对上市公司持续发展前景的信心。近年来，格力地产经营结构持续创新升级，逐步确立“3+2”全新产业格局，当前地产主业持续回暖与新兴业务稳步推进产生良性共振，有效拓宽业绩增长空间，公司估值现处在行业均值水平，尚未计入创新业务溢价，这或许正是重要股东增持释放的强烈信号。

7月12日晚，格力地产发布公告称，公司于当日接到控股股东海投公司的通知，后者已通过上海证券交易所交易系统增持公司股票200万股，占公司总股本的0.12%，增持金额合计为13194237.86元，增持均价为6.597元/股。

公告并披露，海投公司计划在未来六个月内，利用自有资金继续增持公司股票，累计增持比例将不少于公司总股本的0.12%，不超过公司总股本的2%。海投公司还承诺，在法定期限内不会减持所持有的公司股份。

据了解，本次增持前，海投公司持有格力地产8.4亿股，占公司总股本的51.93%，为持有绝对控股权的单一最大股东。

股票二级市场行情显示，自6月中下旬以来，格力地产股价持续上演估值修复，目前已经基本收复了5月底除权后跌幅。金融数据服务商Wind资讯提供的数据显示，目前格力地产滚动市盈率约为14.7倍，与房地产行业内11家重点样本企业的市盈率均值相当。简单地看，格力地产近期已积累一定涨幅，且估值向行业均值水平靠拢，有鉴于此，在此价位上，控股股东大手笔增持公司股票并释放持续增持信号颇有些耐人寻味。一些市场人士认为，这恰恰说明大股东乐观看待格力地产长期发展前景及资产增值空间。

作为珠海最具实力和影响力的房地产企业之一，近年来，格力地产在结构调整、转型升级的经济和产业背景下积极布局转型创新，不断优化经营结构。目前，已确立了“房地产业、口岸经济产业、海洋经济产业以及现代服务业、现代金融业”并行发展的“3+2”全新产业格局，并形成了产业集群发力，互为推进的良好局面。

一方面，格力地产房地产业务持续保持区域领先优势。在精品楼盘打造上，格力地产不断完善配套，以现代优质生活方式的打造拉动传统房地产业销售增长。近日，其旗下楼盘格力海岸配套的游艇码头取得海域使用权证书，水上作业正式展开。作为珠海首个住宅游艇码头，该项目建成后将为格力海岸楼盘的高端客户群体提供游艇消费的基础设施服务，还将对外辐射珠三角及港澳主要城市，推动粤港澳游艇旅游自由行发展，衍生价值将不可限量。另外，房地产业务的较快增长也为格力地产业绩提供了坚实的保障。2015年以来，国内房地产市场逐步回暖，目前行业增长形势良好。根据中国房地产指数系统百城价格指数报告，2015年4月，珠海住宅均价为1.3万元/平米；2016年4月，珠海住宅均价达到1.57万元/平米，同比上涨21%。受房地产价格上涨等因素推动，格力地产2016年一季度业绩出现“井喷”，主营业务收入达10亿元，同比增长3620%；归属于母公司所有者的扣非净利润为1.55亿元，同比增长1208%。

另一方面，在产业升级、融通发展的基础上，格力地产抢先布局与海洋、健康、金融、旅游、生态农业等极具发展潜力的相关产业，紧抓“产业”核心，注重资源整合，并以互联网金融为手段，让“健康生活”串联五大产业板块，达到全产业的融会贯通、可持续发展，取得了良好的发展成果。目前格力地产新业务正稳步推进，有望逐渐成为公司新的业绩增长源泉。

值得一提的是，得益于独特区位优势，格力地产将受益于珠港澳一体化。珠海定位为粤港澳海洋经济合作先行区，预期2017年港珠澳大桥建成通车后将成为连接香港、澳门和珠三角西翼的重要交通节点。有研究人士认为，随着港珠澳大桥建成日期日趋临近，格力地产作为建设者之一，其“3+2”的产业新格局有望直接受益，现有资源将加速升值、促进业绩释放。

研究人士并指出，目前格力地产估值处在行业均值水平，仍旧反映的是传统定价逻辑，而对公司业务转型创新带来的业绩增长空间反应不足，这或许正是此次控股股东大举增持释放的强烈信号。

事实上，前述公告已明确指出，基于对格力地产未来持续稳定发展的信心及对公司股票价值的合理判断，为支持公司健康发展，提升投资者信心，结合目前公司股价情况，海投公司选择进行本次增持。有评论认为，控股股东增持公司股票将有利于保证国有资产保值增值、进一步提升投资者信心，持续推进格力地产稳健发展。