保利地产2015年销售1541亿 同比增长12.75%

1月8日，保利房地产(集团)股份有限公司公布了2015年12月份销售情况简报。2015年12月，保利地产实现实现签约金额202.67亿元，环比大幅增长60.4%，同比增长17.40%；签约面积162.56万平方米，环比大幅增长66.9%，同比增长23.44%。售价方面，12月单月销售均价12467元/平米，环比和同比分别小幅回落3.9%和4.9%。

至此，2015年全年保利地产共实现签约金额1541.04亿元，同比增长12.75%；实现签约面积1218.30万平方米，同比增长14.22%。

保利地产12月豪掷130亿补仓

新增土地方面，据 公告披露，12月份，保利地产在分别在广州、珠海、上海、成都、泉州、合肥及佛山共收获了8宗地块，项目用地面积总计为104.99万平方米，总成交价为130.66亿元。这样看来，在2015年的后一个月，保利地产依旧延续了下半年“”的拿地节奏。

保利自今年9月份明显加快拿地速度，9-12月权益拿地金额合计约410亿元，占全年总权益拿地金额的80%，全年拿地金额对累计销售额比例也恢复至33%水平（1~8月该比例仅为10%）。再看区域选择，公司集中补地主要发生在一二线城市，在北京、上海、广州共获取9个项目，总权益地价约190亿元，而二线城市的选择也主要集中在省会或基本面良好的城市，如福州、东莞、南京、石家庄、珠海。

其实去年6月初，已有接近保利地产的人士就曾表示，公司接下来会考虑加大土地方面的投入，并且已开始对各地的土地进行研究，不排除有拿地的可能。随后的8月26日，穆迪也发布研究报告预计，保利地产将在未来6-12个月内增加土地购置规模以补充土地储备，销售的持续增长和借款成本的下降将缓和融资成本上升的影响。

保利地产资本市场表现突出

保利地产全年12月在资产市场上的表现也较为突出。12月16日，保利房地产（集团）股份有限公司发布公告称，非公开发行A股股票的申请已获中国证券监督管理委员会批准。

据查询，保利地产3月16日发布预案称，非公开发行的股票数量合计不超过11.5亿股，拟募集资金总额不超过100亿元，非公开发行价格不低于8.74元/股。将面向包括实际控制人保利集团在内的不超过十家特定对象。其中，保利集团承诺以不超过15亿元且不低于5亿元现金进行认购。

保利地产称，此次非公开发行拟募集资金扣除发行费用后将投向南京、珠海、佛山、合肥、天津、福州、成都等地共11个项目。该11项目总合计高达379.7亿，如果非公开发行实际募集资金净额不能满足资金需要，保利地产称将利用自筹资金解决不足部分。