2013年，纽约媒体大肆转载一篇《中国神秘买家为两岁女儿买下曼哈顿650万美金豪宅》的新闻。

“女儿两岁了，将来要上哥伦比亚大学，买个房子提前准备下而已".一时间，媒体乍然，此番言论”惊艳四座“

而事实上，中国买家并不神秘，为子女提前布局也并非新鲜故事，只不过这一次，中国父母为子女提前筑梦，反映在了“海外楼市”。

映衬近期2000万散户撤离股市的黯淡，8月8日星期六，在京城最“豪”高尔夫球场举办的一场海外房产展抢尽眼球。数百个家庭以及央视、香港卫视、搜狐等知名媒体记者早晨8点便早早来到展会现场，连球会的工作人员都着实吃了一惊。

图1：嘉宾代表挥杆，高球飞起，2周年庆典正式开始

图2：到访嘉宾们相互交谈

图3：海外楼市网特邀嘉宾精彩挥杆

图4：海外楼市网为到访家庭的小朋友及妈妈们准备了丰富的亲子活动

图5：高球结束后，嘉宾们享用海外楼市网精心准备的午宴

本次海外楼市网主办的全球房产展集合了英国，美国，加拿大，澳洲，欧洲，东南亚等全球优质房产开发商项目。所有到场嘉宾都要经过为期一个星期的筛选。而最重要的条件只有一个：孩子必须在2岁到5岁之间。

原因是什么记者采访了主办方“海外楼市网”工作人员。

“现在伦敦，墨尔本，悉尼，温哥华等地区的房地产市场几乎都是抢购状态，我们代理的项目很多都是提前预售或者为后面二期的项目排号。一般来讲我们会针对我们的客户进行内部筛选，然后再尽心推荐。这一次是海外楼市网两周年庆典，我们从开发商手上拿下了很多优质项目的代理权，但是数量也不多。因此我们针对最急迫的客户群体进行了限售，每一个客户最多可以购买两套。而最急迫的客户群体就是孩子在两岁和五岁之间的中产阶级父母群体，这些父母都看准了国外优质的生活环境，教育资源以及发展资源，为自己的孩子提前布局，提前筑梦。

“客户为什么会选择海外房产投资而不是其他方式的投资呢”

事实上，中国人对于房产有一种天生的依附感，而房产投资本身又是最没有风险的投资方式之一。房产增值空间在任何一个国家都是跑赢通货膨胀的。此外很多发达国家有着天生优质的投资环境，稳健的货币机制以及强有力的信贷杠杆优势，这些条件都造就了海外房产投资巨大的升值空间。

以加拿大为例，经过今年的第三次降息，外国客户的贷款利率已经降至2%，而随着多伦多，温哥华等地移民人口不断增加，本国房产市场持续加温，租售比已经可达7%。相比于中国北上广深房产市场，加拿大房产投资无论是租金收益还是升值空间都着实亮眼。仅仅今年，海外楼市网就已经为多伦多输送了上百个“中国房东”。

也正是因为这些原因，中国投资人针对海外房产投资从最开始觉得不可思议，到后来的半信半疑，再到朋友真实“以身试法”后的证实到现在的蜂拥而至，就像哥伦布开拓了新大陆一般，仅仅两年的时间，中国人对于海外房产投资变得不再陌生。

据不完全统计，2014年中国个人买家在海外房产投资领域消费达165亿美元，而仅仅在今年上半年，中国买家的表现就已经超过了这个数字。

“接下来的问题是：如何规范海外房产投资市场，如何打造最优质的海外房产平台，而我们正在朝着这个方向努力。”