招商地产前7月销售情况不乐观部分项目或引入合作者

2015-08-10 10:00:00

来源：和讯网

昨日（8月9日）下午，招商局地产控股股份有限公司发布公告称，公司7月实现签约销售面积19.43万平方米，同比增加49.23%；签约销售金额37.43亿元，同比增加84.02%。1-7月，公司累计实现签约销售面积176.10万平方米，同比增加30.60%；签约销售金额243.03亿元，同比增加21.92%。

根据公司年初公布的全年600亿目标，招商地产至此完成年度目标的29.35%。

此外，招商地产还于公告中透露，自6月销售及购地情况简报披露以来，公司近期新增了江苏句容国际E 城项目。该项目位于句容市宝华镇宝四路东侧、纬九路南侧；用地面积为70,430平方米，综合容积率为2.0，土地用途为商业综合用地，使用年限为住宅70年、商业及40年；成交总价为人民币8772万元，公司之控股子公司招商局置地有限公司拥有该项目70%权益。

招商地产表示，未来公司可能就部分项目引入合作者，这将影响公司在该项目中所占权益比例。

另于8月3日，招商地产进一步对外公布其重组方案。公告称，母公司招商局集团正在积极推动公司与招商局蛇口工业区控股股份有限公司的整合工作。目前，拟定的方案为“招商局蛇口换股吸收合并本公司，并向深圳证券交易所申请上市”。

对此，有不愿具名的消息人士对观点地产新媒体表示，招商地产进行的整合方案是将整个集团的地产板块的资源整合。目前很有可能的方案，是招商地产退市，地产板块全部整合到招商局蛇口这一新的平台，并由招商局蛇口申请上市。

数据显示，招商局集团在前海拥有3.9平方公里的港口物流用地，占前海自贸区约1/4，是前海大的“地主”；旗下蛇口工业区开发了蛇口11平方公里的土地，占蛇口自贸区约4/5。

项目方面，招商局集团在蛇口还拥有太子湾邮轮母港综合体项目，建筑面积170万平方米，以写字楼、商业用地为主，兼有私储、港口码头及少部分住宅；同时，在蛇口还拥有100多万平方米的旧工业厂房及员工住宅。