房天下产业网讯：根据中指研究院7月27日发布的北京商品住宅新开盘监测数据，上周（7月20-26日）北京共有4个项目入市，分别为富水良嘉园、易郡山庄、芳锦园、金地世家雅苑，供应总面积11.69万平方米，环比下降71.29%。其中易郡山庄和金地世家雅苑2个为别墅项目，均位于顺义区，预计后市豪宅将不断发力。》》》更多房地产数据敬请关注房天下产业网地产数据频道

成交方面，剔除保障性住房，上周（7月20-26日）北京商品住宅成交4561套，共52.23万平方米，环比增75.98%。自住房大量上市成交，促使商品住宅成交火爆，成交量刷新年内新高。

土地市场方面，在6月底到7月初经历短暂爆发后再次进入供地空窗期，上周（7月20-26日）北京仅推出1宗工业用地，位于北京经济技术开发区路东区，起始价1.85亿元，规划建筑面积21.3万平方米。此外，上周（7月20-26日）北京无地块成交记录。

新开盘方面，上周（7月20-26日）北京共有2个新开盘项目，分别是水晶屿和北京城建北京密码项目，项目均为房企开发LOFT项目，去化效果均较好。

此外，远洋新天地、五矿万科如园两项目将下7月下旬开盘；领秀翡翠山、首开熙悦尚郡两项目将于8月初开盘。