1、总体市场：供求量环比双降 沪年内总价提升出让金

全国40大中城市推地总量环比减少14%，19个城市无推出，武汉、重庆推出量较大；住宅用地推出环比增加28%。成交方面，主要城市成交量环比减少37%，22个城市无成交，南宁、重庆成交量较大；住宅用地成交环比减少36%。出让金方面，主要城市环比增加56%，宅地出让金为248亿元，环比增加61%。

一线城市供地量继续回升，成交量及出让金成倍增加，金融街15日连夺京沪两地块，并以88亿刷新上海年内总价。二线城市供求量环比仍呈降势，出让金减少近两成，重庆土地市场活跃。

2、城市TOP10：京沪领跑出让金榜单 均价与溢价率上涨

土地出让金十强：上周，京沪再现土拍热潮，成交土地平均溢价率分别达到39%和45%，并以95.2亿元和65.1亿元位居前两位。受此影响带动，出让金榜单总额环比上涨六成以上，四城市楼面均价超万元。

住宅用地活跃度十强：上周，宅地活跃度榜单整体量跌价升，重庆、上海、北京、南京、杭州等重点城市均进入前十，平均溢价率也较上一周明显增高，半数城市达到40%以上。

3、地块TOP10：上海年内总价刷新 重点城市拿地竞争加剧

住宅用地总价十强：上周，北京、上海、南京、重庆4城市占据宅地总价榜单前九位，金融街以88.15亿元拿下上海火车站北广场以北地块，刷新上海年内总价，地块所在区域今年已出让3宗成交价超70亿元的地块。

住宅用地楼面地价十强：上周，上海闸北区包揽宅地总价与楼面价两榜首位，也是唯一一宗楼面单价超两万元的宅地。榜单地块全部溢价出让，且有4宗达到50%以上，房企在重点城市拿地意愿增强。

4、关注地块：南京继续供地步伐 9.5亿起拍55万平商办地

上周，南京继续供地步伐，建邺区河西中部推出1宗Bb商办混合用地，体量达55.3万平方米，起始价9.5亿元，折合楼面价1718元/平方米。广州萝岗区将有3宗地块于8月入市，起始楼面价均超3500元/平方米。