万达商业私有化方案敲定 悬赏12%回报率赌内地上市

【中国经营网综合报道】近日，有消息指出，万达集团董事长王健林已经启动收购商业地产公司的香港上市股票退出港股，并让公司在中国内地股票交易所重新上市。万达拟于近日与所有境内外投资者签署相关交易文件。王健林坚信，那些帮助他完成将大连万达商业地产从香港转移回中国内地上市计划的投资者将能从这笔交易中获得12%的年回报率。

万达商业欲将退出H股，在港价值被低估

万达欲将退出H股，据其上市还未到一年半的时间。据扬子晚报报道，万达2014年12月在香港上市，每股发行价48港币，最高价只到过78港币，而最低价却低到了31.10港币。不但跌破发行价，更是跌破净资产。市盈率才4.91倍，市净率才0.82，万达商业每股业绩6.62元，每股分红1.05元人民币，股息率达到3.07%。

与此形成对照的则是投行对万达的估值。即便在今年初，花旗给出的买入价位也是81.50港币，野村给出的买入价是67.24港币，瑞士信贷给出的买入价是60港币，最低的美林给出的也是55港币。一句话，万达商业在港股被低估，不是一般的低估，是严重的低估。