2.9亿举牌 恒大为何看中廊坊发展？

【中国经营网综合报道】据和讯房产报道，4月13日晚间，恒大集团举牌廊坊发展的消息被迅速传播，公告称，恒大地产集团有限公司于4月11日和12日通过大宗交易及集中竞价累计买入公司股份1902.8万股，占公司总股本的5.005%，构成举牌。公告显示，恒大集团此次举牌耗资约2.91亿元，成交均价为15.30元/股。

廊坊发展同日发布重大事项停牌公告称，因公司拟筹划重大事项，该事项可能涉及重大资产重组，鉴于其存在重大不确定性，经公司申请，公司股票自4月14日起停牌。

被恒大集团举牌的廊坊发展背景颇为奇妙，在2014年的国企改革中，实际控制人变动为廊坊国资委，目前也是廊坊市国资委唯一的上市平台，是廊坊市第一大国有企业。

股东结构上，第一大股东是廊坊市投资控股集团有限公司，持股比例13.28%;第二大股东广东恒健投资控股有限公司，持股比例3.68%。也就是说，恒大集团在4月11日和12日收购股份后，持股比例5.005%已经超过广东恒健，成为第二大股东。

目前，廊坊发展的主要业务以地产开发为主，目前控股、参股10家下属公司涉及新城镇开发建设、土地一级开发、城中村旧城改造、保障房建设、新民居建设、城区重点工程建设、房地产开发、上市公司运营、园区开发运营等多领域业务， 土地资源储备 152.8 平方公里。

不过，虽然廊坊发展的发展空间很大，京津冀区域资源价值不断提升，但廊坊发展当前的业绩并不好看。

廊坊发展2015年业绩报告显示，2015年公司营业收入1173.95万元，但是由于公司资产计提减值5829.40万元等原因，公司净利润为亏损6448.20万元。

另据上海证券报报道，恒大地产前脚举牌，廊坊发展后脚便停牌，其背后意图耐人寻味。首先，恒大地产“掐点”举牌是否为“押宝”廊坊发展重组而来，且从其能通过大宗交易高效建仓看，应与廊坊发展股东榜上某位股东早有协商;另一方面，廊坊发展紧急停牌也可能是提前警备以抵御举牌者。毕竟去年末至今，“宝能系”对万科控股权的争夺仍让市场记忆犹新。而恒大地产是集民生住宅、金融、互联网、健康、文化旅游及体育为一体的企业集团，总资产7570.4亿，2015年销售额达2013.4亿。恒大地产本次举牌廊坊发展仅斥资2.91亿元，且在两个交易日内迅速得手，不得不令人侧目。

此外，澎湃新闻网对此也报道表示，外界猜测，廊坊发展停牌重组是否与恒大地产有关。

有分析人士称，廊坊发展近来因为存货评估价值减少、坏账等原因，处于亏损状态，此外总市值仅60亿元，在资本市场审批制转向注册制无日程表的当下，买下这个A股上市壳，具有较高的投资价值。

恒大集团对此并未作出回应，只表示，其此次举牌是出于对廊坊发展未来业务发展前景看好，其在未来12个月内将根据证券市场整体状况并结合廊坊发展业务发展及其股票价格情况等因素，决定是否继续增持或减持。

(中经新媒体)