万科2016年净利润增长16% 董事会决议未提换届

特约撰稿 郭默

本报记者 赵毅 广州报道

3月26日下午，万科A（000002.SZ）发布2016年度业绩报告及第十七届董事会第十五次会议决议公告。

报告显示，2016年万科A实现销售金额3647.7亿元，同比增长39.5%，报告同期实现营业收入2404.8亿元，增长23%。实现归属于上市公司股东的净利润210.2亿元，增长16%；每股基本盈利1.90元，增长16%。公司全面摊薄的净资产收益率提升至18.5%，同比上升0.44个百分点。

对于市场较为关注的董事会换届选举事宜，《中国经营报》记者发现万科A同期发布的关于3月24日董事会决议中并未提及。

销售回款率超95%

报告显示，2016年万科实现销售面积2765.4万平方米，增长33.8%，销售金额3647.7亿元，增长39.5%。全年销售住宅占比84.7%。

其中，实现结算面积2053.3万平方米，同比增长20.5%，结算金额2341.4亿元，同比增长23.1%。与此同时，合并报表范围内已售未结面积为2279.7万平方米，合同金额约2782.3亿元，较2015年年底增长29.4%。

根据同日披露的2016年度分红派息预案，2017年，万科每10股拟派送人民币7.9（含税）现金股息，以此计算，2016年度万科现金股利约为87.2亿元，占公司2016年合并净利润的比例为41.48%。

2016年业绩报告同时指出万科A的销售回款能力有所提升，2016年万科销售回款率超95%，全年实现经营性现金净流入395.7亿元，年底持有货币资金达870.3亿元，高于短期借款和一年内到期的长期借款人民币433.5亿元。

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