河北涿州出台限购措施 环京地区限购加速

随着热点城市限购升级，购房资金正加快进入热点城市周边区域，使其也开始陆续出台调控政策。今日（3月1日）下午，紧邻房山区的涿州赶在两会之前出台了新限购政策。

1日下午，河北保定涿州市委宣传部官方微博发布消息称，涿州市政府出台《关于保持房地产市场平稳健康发展的实施意见》，包括住房限购、严格预售管理、打击违规开发经营等，今天起实施。对于此次调控，业内人士认为，此类规定并非很严厉，属于目前限购城市中相对中规中矩的限购做法。

易居研究院智库中心研究总监严跃进对《中国经营报》记者表示，目前类似涿州、连江等中小城市限购升级，也是希望在两会前积极稳定房地产市场。

涿州多项举措促楼市降温

根据涿州出台的实施意见显示，涿州将实行住房限购和差别化住房信贷政策。

对非本市户籍居民家庭，限购１套住房（含二手房）且首付款比例不低于３０％；

对本地户籍居民家庭购买第２套住房时，首付款比例不低于５０％；

对于本市引进人才和外地驻涿州单位人员可享受本市购房优惠政策。

与此同时，涿州还将严格商品房预售管理。进一步规范预售审批程序，严格要件审查，限期１０日内一次性公布全部可售房源；落实住房价格备案制度，实行一房一价，明码标价，现场公示；加强价格管控，限定申报预售价格上涨幅度；完善个人住房信息查询系统，推进商品房联机备案系统的互联互通。

此外，涿州还将开展严厉打击违规开发、经营专项行动。组织开展房地产市场专项执法检查，对房地产开发企业、中介机构开发、经营活动进行集中整治，依法严厉打击无证开发、无证销售、违规销售、虚假广告宣传、哄抬房价、囤积房源、捂盘惜售和投机炒房等违法违规行为，全面规范市场秩序。对存在违法违规的企业严格处罚，列入“黑名单”。