李晓林： 干嘛炸房子？购房首付款可降至一成

楼市去库存的问题，一二线城市无压力，而三四线城市的压力巨大。昨日，全国政协委员、北京林达集团董事长李晓林接受记者采访时表示，房地产市场是冰火两重天的，一线城市房价过高;三、四线城市去库存很难。

据证券日报报道，李晓林表示，现在有说全国待售商品房面积是7亿平方米，有说加上在建、竣工等项目是30多亿平方米。“我觉得这些库存主要集中在三、四线城市，这些城市去库存挺难的”，但“不能炸掉，这是不负责任的”，他直言，“干嘛把房子炸了，让购房者便宜点买房多好”。

李晓林称，农民工有钱的基本都买房了，另外一些想买房的需要梯级消费，哪有那么多有钱的农民工。

鉴于此，李晓林建议，把首付款再降低一些，低至一成，会增加购买，加快去库存。但是他强调，这样一来，银行将有风险，需要在风险和去库存之间衡量。

对于房地产市场的发展前景，李晓林向记者表示，2019年房地产市场会好。届时，人民收入会提高，库存消化会好。“现在看到的一线城市房价暴涨是特殊情况，整体市场是普遍不太好的，三、四线城市楼市则是特别不好”。