外资超市因何看重三四线城市？

【中国经营网注】上海尚益咨询总经理胡春才认为，以家乐福为例，传统的零售大卖场，在面对急剧的行业变化，特别是电商等冲击时，竞争力的下降已是不争的事实。目前经济更为发达的一、二线城市，社区超市的成熟，和过度激烈的同类型业态竞争也是外资大卖场退出增加的原因。

据每日经济新闻报道，昨日 (9月17日)，《每日经济新闻》记者获悉，家乐福萧山金城店宣布将停止经营，这也是继宁波家乐福琴桥店4月关门之后，一年内家乐福在浙江关闭的第二家门店。据悉，目前浙江共有6家家乐福门店，为2011年以来最少。

业内人士认为，经过前几年的盲目扩张，外资超市已进入一轮调整期，一些外资企业对本土市场把握不够准确，为了降低成本，势必会关闭那些盈利能力不足的门店。

记者随后致电家乐福华东区相关部门，对方表示，家乐福金城店于9月17日关闭属于正常的商业行为。

记者注意到，自1999年家乐福宁波江东店开业起，至今15年间，家乐福在浙江杭州、宁波、绍兴、嘉兴、温州共计开设过9家门店，除今年关闭的两家门店外，家乐福绍兴镜湖店早在2012年就已关闭。

上海尚益咨询总经理胡春才认为，以家乐福为例，传统的零售大卖场，在面对急剧的行业变化，特别是电商等冲击时，竞争力的下降已是不争的事实。目前经济更为发达的一、二线城市，社区超市的成熟，和过度激烈的同类型业态竞争也是外资大卖场退出增加的原因。

此外，在业内人士看来，零售业成本的上升，也是导致零售企业经营困难的一大因素。“很多零售企业的物业都是通过租赁形式，一般卖场的租期都在10~15年，这几年正是物业到期的高峰期。”

据联商网发布的 《2014年上半年主要零售企业关店统计》显示，全国各地有146家大型超市关闭，其中外资零售企业关店数达118家，占比75%(含中外合资企业)。

业内人士认为，从过去盲目比拼市场扩张相比，未来新开门店将不再成为考量企业的单一标准，优化门店和完善产业链结构成为今年的主流工作。

尽管外资超市在华发展遭遇“水土不服”，但是外资超市的发展信心似乎并没有降低。

家乐福集团副总裁、家乐福大中华区总裁唐嘉年曾表示，中国大卖场集中出现的关店潮，最根本的原因还是在快速扩张中没有做好准备工作，大多是由于选址失败而导致不得不关店。

同时，唐嘉年称，对中国市场仍充满信心，未来将以每年20到22家的新店速度扩张，力争在3年内覆盖100个城市，并准备把人力资源更多投入到中西部。

胡春才表示，尽管大卖场业态在中国市场近来状况确实不好，但三、四线城市依旧存在扩张机会。“东部一、二线城市市场饱和度过高，更多的外资超市也都将目光转向了内陆三、四线城市，随着中国城镇化战略的推进以及经济的持续发展，稳步扩张、经营稳健、自持物业的零售商将有利可图。”