爱尔兰政府已批准租金压力区 (RPZ) 的租金涨幅上限为 2%。

RPZ 是一个指定的区域，租金的涨幅不能超过一般通货膨胀，并且适用于新的和现有的租赁，除非申请豁免。

住宅租赁委员会表示，RPZ 位于该国租金最高且不断上涨的地区，家庭最难找到负担得起的住房。

新的年度上限仅在总体通胀率高于 2% 时生效。政府表示，该措施将“大大降低租户的租金涨幅”。

2021 年 7 月 16 日，之前每年租金上涨 4% 的上限被取代，目前禁止 RPZ 的租金上涨超过消费者价格协调指数 (HICP) 中记录的一般通胀。

政府表示，这将为 RPZ 中估计 74% 的所有租赁带来低得多的租金上涨。

在截至 2021 年 7 月的三年中，HICP 平均为 0.73%，但政府表示 HICP 通胀出现了“意外上升”。

当 HICP 通胀率较高时，本法案将适用每年 2% 的新租金上涨上限。

住房部长表示，该措施“尊重受宪法保护的房东的财产权”，旨在保障“现有和新房东对该行业的持续投资，以提供必要的高质量租赁住房供应”。

“除了显着降低 RPZ 的租金上涨水平外，该法案还将通过引入无限期租赁来解决长期的使用权保障问题。这是我们为爱尔兰制定的新住房计划“全民住房”中的一项关键承诺。”达拉格·奥布莱恩说。

“本届政府完全致力于改善爱尔兰租房者的状况，我们正在这方面取得进展，”他补充说。

该措施的主要条款是本月发布的住宅租赁法案的一部分，上限从颁布后立即生效。

早些时候，新芬党的住房发言人表示，该党不会反对将租金上限限制在 2% 的计划，或者如果通胀率较低，则不会反对通胀。

然而，Eoin Ó Broin 警告说，该计划将行不通，并表示这是部长脱节和想法的另一个例子。

他说，立法有很多漏洞，警察也太难了。

Ó Broin 先生呼吁整个州都遵守租金规定。

他说，新芬党希望创造一个可退还的税收抵免，“将整整几个月的租金放回每个租房者的口袋里，为期三年”。

在 RTÉ's Morning Ireland 上发表讲话时，他说政府未能在预算中显着增加国家直接投资，以提供优质的出租住宿。

他说，有必要大幅增加负担得起的租赁库存的供应。

Ó Broin 先生表示，自 2017 年以来，市场上约有 23,000 处出租物业丢失，需要制定计划来阻止这种情况。