对于5年后出售的房地产，取消房地产收益税，被认为是对当地房地产市场起到积极作用的及时措施。

KGV国际物业顾问公司(M) Sdn Bhd董事Samuel Tan表示，这是一项期待已久的措施，许多人认为这是一种不公平的方式，以通货膨胀来惩罚长期业主。

“随着这项政策的废除，我们希望业主能有动力升级到理想的房子，而不会受到任何税收惩罚。”

他告诉《StarBizWeek》:“如果在购买后不到五年的交易中相应地降低RPGT率，为房地产市场注入一些活力，那就更好了，因为无论如何，房地产市场几乎没有任何收益。”

PPC国际董事总经理拿督·赛德斯·西坦帕拉姆(Datuk Siders Sittampalam)表示，实施RPGT最初是为了遏制投机者。

“RPGT的目的是赶走那些倒卖房产的人，因为这扭曲了市场。在2020年预算下，RPGT延长了5年以上，但这对市场来说是一个抑制因素。”

根据昨天提交的2022年预算，财政部长东库拿都塞里·扎弗鲁尔·阿卜杜勒·阿齐兹表示，从第六年起，在马来西亚人、永久居民和公司处置其房地产资产时，政府将不再对他们实施RPGT。

政府还宣布，将为寻求住房贷款的零工提供20亿令吉的担保。

观察人士表示，这项政策将帮助B40个人群体在申请贷款时处于更有利的地位。

“这将对住宅市场产生积极影响，”赛德斯表示。

与此同时，房地产代理公司Rahim & Co International Sdn Bhd的首席执行官希瓦·尚克说，必须努力确保这一政策不会被滥用。

“这是一个很好的措施，但如果你不知道如何正确执行和管理，它可能会被滥用。

“有成千上万的人有钱，但他们可能没有如实申报收入，只是为了表明他们没有收入，这样他们就有资格申请贷款。但这只会剥夺那些真正应得的人的权利。”