当我丈夫和我在 10 多年前购买我们的新建筑时，我们知道我们想在建造过程中进行某些升级。例如，我们的建筑商想将基本电器放入我们的厨房，但我们希望有更高端的电器，因此我们选择升级。

当您购买新建筑时，在建造过程中升级是很常见的。这样，当您搬入时，您的房屋就会按照您想要的方式进行布置，而且一旦您安顿下来，您就不必处理装修问题。

但在某些情况下，在构建过程中升级是没有意义的。这是为什么。

一切都与成本有关

当您住在家里并想要进行改进时，您可以与多个承包商交谈，收集报价，并选择最具成本效益的选项。但是，当您购买新建筑并希望在建造过程中进行升级时，您最终可能会因为一个重要原因而支付更多的钱——您没有选择。相反，你被你的建筑商报价给你的价格所困扰。而这个价格最终可能会被夸大。

那是我们在建造房屋时遇到的陷阱。例如，我们的建筑商需要大量资金将我们的厨房台面升级为花岗岩。最后，我们付出了他的代价，因为搬进我们的家只是为了有一段时间无法使用的厨房对我们来说没有意义。但我们也选择推迟其他破坏性较小的升级，并在关闭我们的家后解决它们。

其中一项升级就是我们的主壁橱。我们想要一个比我们的建造者包含的更广泛的搁架系统，但他想向我们收取数百美元来放置更多的搁架。由于那是我们可以自己完成的工作，我们推迟了升级并在打开我们的物品之前重新整理了我们的壁橱。

称重成本与便利性

购买新建筑的一大好处是获得真正可入住的房屋。但是，如果您的建筑商为升级收取大量费用，您可能希望推迟其中一些。否则，您最终可能会获得比您讨价还价更高的抵押贷款。

如果有问题的升级会造成严重的破坏——例如，更换你的主楼层并且几天内无法在室内走动——那么支付建筑商的价格可能是有意义的。但是假设您想升级您的客用浴室。如果您不经常使用那个浴室，那么一旦您可以选择雇用比您的建筑商便宜的人，就可以关闭您的家并解决该项目。

事实上，在建筑过程中进行任何升级之前，请先从其他承包商那里获取报价，看看您的建筑商向您多收了多少费用。您可以使用该信息与您的建筑商进行谈判。但在新的建设情况下，建筑商知道他们占了上风，有些在成本上可能不是很灵活。我们的建筑商肯定没有，这就是为什么我们让他做尽可能少的升级并将其余的工作推迟到我们搬进来之后。