登峰集团濒临破产 近10家银行“躺枪”

作为浙江杭州本土民营地产大佬的浙江登峰交通集团有限公司，在去年9月耗资1.8亿元逆势拿地之后，时隔一年却落得破产的结局。

《中国经营报》记者了解到，浙江登峰交通集团有限公司及其20多家关联公司均资不抵债，不仅近10家银行金融机构“躺枪”，还涉及到多起民间借贷纠纷。

分析人士指出，由于市场“住房过剩”，风险越来越大，房地产企业回款慢，而融资却越来越难，形成了如今企业高负债、资金链紧张的局面。对于银行等金融机构来说，房地产企业体量大，风险隐患显露期限长，但是无疑是不良的“高发区”。

多家银行受牵连

近日，浙江省杭州市萧山区人民法院发布公告称，由于浙江登峰交通集团有限公司、浙江云都控股集团有限公司等21家关联企业申请破产，法院于2015年11月3日受理，并指定浙江泽大律师事务所、浙江星韵律师事务所、浙江德威会计师事务所有限公司担任联合管理人，启动债权申报程序。

该公告中，21家申请破产企业包括了浙江登峰交通集团有限公司、杭金衢江南开发有限公司、浙江云都控股集团有限公司、杭州云都置业有限公司、杭州生态园有限公司、杭州天乐景观房地产开发有限公司、浙江万通交通建设有限公司等企业。

据了解，杭州萧山区作为全国百强县，房地产行业在当地经济中贡献颇多。浙江登峰交通集团有限公司和浙江云都控股集团有限公司在当地的房地产实力亦不菲，旗下公司杭州云都置业有限公司2014年9月还曾耗资1.8亿元拿下浦阳三宗地吸引了公众眼球。

一年后，浙江登峰交通集团有限公司债务累累且官司缠身，已然不具拿地时英气。

据相关资料显示，截至今年2月份，浙江登峰交通集团有限公司总负债25.76亿元，净资产-4.15亿元;浙江云都控股集团有限公司总负债9.24亿元，公司流动资金仅1万元;杭金衢江南开发有限公司总负债78.6亿元，净资产-19.7亿元;杭州云都置业有限公司总负债25.2亿元，流动资金仅剩80多万元;杭州生态园有限公司总负债10.17亿元;杭州天乐景观房地产开发有限公司总负债18.55亿元，净资产-15.62亿元。

记者初步估算，在21家申请破产企业中，仅上述6家企业的总负债就超过167亿元，其中尚不包括隐形债务和担保。

值得关注的是，在浙江登峰交通集团有限公司申请破产的同时，多家银行贷款偿还风险上升。据了解，上海银行、杭州银行、浦发银行、宁波银行、浙江萧山农商行、浙江民泰商业银行等等都牵涉其中，除此之外建设银行、农业银行、中国银行亦有贷款投放。

记者了解到，2014年7月25日，杭州银行萧山支行与浙江万通交通建设有限公司签订了《银行承兑合同》，同意承兑该公司1000万元的承兑汇票，汇票到期后浙江万通交通建设有限公司并无力足额偿付票款。同时，杭州银行临浦支行于今年8月12日因金融借款纠纷向法院起诉浙江登峰交通集团有限公司，但是于11月9日达成暂时和解撤诉。

2015年7月21日，上海银行杭州萧山支行因贷款逾期向杭州生态园有限公司和浙江登峰交通集团有限公司追债。案件至今仍在审理中，但是杭州生态园有限公司已经破产。

此外，宁波银行、浙江萧山农商行、浙江民泰商业银行等金融机构也都在向浙江登峰交通集团有限公司讨债。从目前情况看，该企业集团的偿债已经无望，只能通过抵押资产处置手段解决。

房地产贷款风险显露