购房者转战徐水区 五证不全也要买房

本报记者 李瑞娜 保定市徐水区报道

“我们五证不全，没有预售证。”这是《中国经营报》记者走进保定市徐水区龙帝花园售楼处听到的第一句话。

自4月1日设立雄安新区的消息传出后，购房者抢房的激情便从雄县、安新、容城三县火速蔓延。随着雄安新区楼市全面封盘，紧邻容城县的保定市徐水区，自然而然地成了购房者退而求其次的盘中餐。

2017年4月3日下午1:00，在龙帝花园目测仅有40平米的售楼大厅里，已经聚集了20多位购房者进行登记排号，等待开发商一个半小时后的楼市开盘。

据了解，龙帝花园楼盘共4栋楼，当天下午即将开盘的1号楼还在建设中，待售房源仅剩顶楼和一楼共30套左右的房子，且要求全款交付，不接受分期贷款。

随后，记者迈入在建楼盘的大门看到，工人们还在施工，“华北铁建承建龙帝花园小区1号楼”的招牌已经蒙了一层灰尘，斜搁在一堆废料的角落里。不算宽敞的园里里，很难想象开发商如何建造间距50米的4栋楼房。

售楼处的买房者人数还在持续增多。有人询问销售人员楼盘无证是否齐全，对方毫不避讳的回应道：“我们五证不全，没有预售证。”随后，销售人员也解释道，楼盘是大产权，目前只是缺少一个预售证，三个月后预售证才能办下来，现在买房先签协议即可。

事实上，记者在现场注意到，该楼盘缺的并非只有一个预售证。有购房者要求开发商出示土地证，一个售楼小姐表示这是公司规定，现在不能出示，并称“我们的楼正在建，没有土地证政府怎么会允许我们在这块地上盖楼呢？”