棚户区改造项目欠薪500万元 近百农民工被困佳木斯

本报记者 柴刚 佳木斯报道

“我承建了5万平米的棚户区改造项目，开发商总共只付了7300万元的款物，其中只有1500万是现金，其他的都是折价的房子和建筑材料。”12月7日，黑龙江省佳木斯市建筑商王振华向《中国经营报》记者描述，他部分承建的常青花园小区本来是佳木斯市2010年立项的一个棚户区改造项目，如今项目销售已经接近尾声，开发商却迟迟不支付剩余工程款，导致对农民工欠薪达500多万元。

记者了解到，被欠薪的农民工有近百人，来自全国10多个省，目前被困佳木斯。在这一欠薪的背后，是上述项目开发、建设环节的混乱。常青花园项目以棚户区改造项目立项，但开发商与承建商没有签订正式的合同，双方对施工价格存在争议，而被欠薪的农民工则陷入讨薪困境。

欠薪500万元

12月初的佳木斯已经天寒地冻，但位于城市繁华地段的常青花园项目的房子依然在热卖中，2800元至3500元/平方米的价位在当地很有市场，售楼人员称，房子畅销，已经所剩不多。但外界很少有人知道，为常青花园项目施工的近百位农民工此时却在为回家过年发愁。

薛以洪来自江苏徐州，他告诉记者，自2011年9月开始，带领10名农民工，在“常青花园”小区参加建设。负责E楼、F楼水暖设备安装。直到2013年9月交工，居民开始入住，承建商共欠工资80万元。

同样作为包工头的孙云强，来自山东日照，他带着从老家来的队伍，给常青花园的部分楼房做放水工程，13个人共欠薪30万元。

据了解，常青花园被欠薪的农民工来自黑龙江、山东、河南、湖北、河北等地，总计有近100人，他们自2011年9月至2013年9月，一直在常青花园项目工作。

记者拿到的欠薪名单显示，建筑商对农民工的欠薪总额为500余万元，欠薪的最大数额是126000元，最小的5700元，其中对水暖工的欠薪幅度最大，平均超过60000元。由于被欠的工资数额比较大，加上佳木斯离家乡路途遥远，多数农民工都打算就地留守讨薪。

薛以洪表示，他与其他农民工曾找到承建商，但作为开发商的宏兴房产没有给其工程款，承建商也在追债，这种关系现在陷入僵局。薛以洪多次找到当地劳动部门，但均没有得到明确答复。

记者联系到的几位农民工代表表示，已经在当地相关部门反映常青花园建筑商的欠薪情况，但一直没有得到解决。“承建商告诉我们是开发商没有给他们钱，所以没钱给我们发工资，但我们是给承建商的干活，很难和开发商说上话。”

建筑商负责人王振华在接受记者采访时承认自己欠薪，“我们的确欠了农民工500多万元工资，同时我们还欠着材料供应商的一笔钱，共计1500万元。”他表示，欠薪是因为常青花园的开发商佳木斯市宏业房地产开发公司“赖账”。

王振华表示，自己的建筑队承接了常青花园5万平方米的建筑量，约定以2050元/平方米的价格计算工程款，由承建商先垫资，开发商陆续支付款项，但工程完工后，开发商拒绝履行之前的约定。

王振华提供的资料显示，开发商前后总共支付了价值7300多万元的款物，其中包括作价1500万元的钢材、作价2000万元的房屋、作价440万元的小轿车，另外代付了1300万的农民工工资和630万元的税款，另外给了承建商1500万元现金。