神木神话为何破灭?

【中国经营网综合报道】能源大县神木陷入了资源魔咒，昔日家家房地产，户户典当行的盛景一去不复返，留下的是一堆巨额债务和一座座空无一人的楼房，鬼城之说在这里蔓延。神木神话为何会破灭，如何将神木的经济从谷底拉出？经济转型和复苏的命题被当地政府提出。

为何到处都是追债人？烂尾楼盘有多严重？

据法治周末的报道，2012年，神木的GDP突破千亿元，一跃成为全国百强县，经济体量相当于陕西省汉中市和安康市两个地级市的总和。

然而，优质、丰富的煤炭资源在给当地老百姓和地方政府累积了巨额财富的同时，也将其带入了一个发展的“怪圈”：“财富”从地下被挖出，然后流入地下钱庄，再流进煤矿或楼市，形成了从地下到地上的循环。

因煤而生的巨额财富，由于没有更好的投资出口，而通过民间借贷等多种方式又流到煤炭行业和房地产业。

然而，随着煤炭市场不景气、煤价暴跌，不少煤老板资金链断裂，从而引发民间借贷危机、房价下跌、楼盘烂尾等一系列连锁反应。

“在神木这样的地方，人们突然之间有了钱，却很难找到一个很好的投资渠道。于是煤矿产业和房地产开发业就依靠着高额的利润吸引着巨额资金，很多人甚至借钱投资，民间借贷也随之兴起。”高海雄说，顶峰时期，县里的担保公司与投资公司数量接近1000家，一半以上家庭都存在地下借贷关系。

报道称，2013年神木全县GDP跌至925亿元，下降近百亿元；2014年上半年，全县GDP达464.7亿元，增速同比下降0.6%。

而据神木县法院公开数据显示，2013年年初至2014年6月，该院已经立案受理7200多起民间借贷案件，涉案总金额达57亿余元。

“‘债还得怎么样了？’几乎是朋友们和我见面的一句问候语。”王耀刚调侃道。

在神木，他是个被街头巷尾的街坊们津津乐道的“名人”。“也不为别的，就是大家都知道我欠了几千万元的外债。”王耀刚称。

“2005年，我开始四处借钱入股煤矿。当时煤价高，一吨能卖到800块钱，纯利润就有400多(元)。”王耀刚回忆道，“开个煤矿，一年就能挣几千万元，谁不眼红啊。身边的亲戚朋友都在借钱弄煤矿，我也就动心了。”

然而时运不济，从2005年到2010年，王耀刚3次投资煤矿、焦化厂，均因资金周转不灵而以失败告终。不但没赚钱，还欠下了几千万元的债。

在被追债的日子里，王耀刚尝尽了人情冷暖。“我曾经一天接100多个追债电话，甚至被十来个大汉堵在胡同里，不还钱就不让走。

“当时没有办法，只能再次选择买煤矿。”王耀刚苦笑着拍了拍妻子的手，“只有这样来钱快，才能把债尽快还清。”

2012年年初，他再次委托朋友高息借贷，买进一个不大的煤矿。“还好运气不错，当时煤价高，我也挣了不少，还清了一部分钱。”

不曾想，同年起，煤炭价格开始回落，王耀刚忙将煤矿低价转手，用仅有的一笔转手费租下两家店面，做起了火锅生意。“也是为了让债主放心，我的店在这儿，人能跑到哪去。”王耀刚说。

王耀刚嘴里的追债人，大多数也有着和他一样的苦恼。

“他们是讨债的，同时也是欠债的。”神木县委宣传部副部长罗喜林称，煤炭市场繁荣时，当地几乎人人都拿出了所有积蓄，找熟人、熟人的熟人转借，以近乎疯狂的高利率，将钱投入一片片煤田，希冀成为巨大利益中的一分子。“这样的借贷可以毫无约束，打个白条或者熟人介绍就能借来几十万元甚至上百万元的资金。然而一旦某个环节发展环境改变，多米诺骨牌一样的民间借贷链就会彻底断裂。”

神木的“借贷危机”，不仅仅体现在煤矿产业。

大范围的楼盘开发，让当地房价在2013年之前的多年里连续攀升。可惜，这些楼盘庞大的体态，并未引起当地人的兴趣。多数建好的楼盘周围空无一人，大门处以木板作为围挡。

“楼盘开发受民间借贷危机的影响很大。”罗喜林说，“不少(房地产)开发商本身也是‘煤老板’，煤价下跌后，资金跟不上，楼盘也就只能烂在这儿了。”

报道称，自2003年年底，神木房价开始升温，从均价890元/平方米，涨至2007年4000元/平方米。2010年以后，楼盘价格更是一路飙升，到2012年，均价已达2万元/平方米。

有资料显示，在实际居住人口只有十几万的神木县，却有数百万平方米的房产在借贷危机之后成为空荡荡的“鬼城”空置房。

转型迫在眉睫

神木的发展靠资源起步、因煤而兴，但不可能永远靠着资源发展下去。2014年起，经济转型确已成为神木的发展重心。

“神木这样的明星城市，剥去光鲜的外衣，就会露出低端资源城市的本来面目。资金与人才的流失会使这些地方的发展举步维艰。”中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞称，“但这并不是坏事，经过经济下行周期的刺激，资源型城市会逐渐认识到产业升级的重要。”