在最高法院举行下破产和破产法(IBC)，这限制萌生任何新程序或现有的中止仅适用于企业债务人，但不保护强调公司发起人的规定是暂停。

最高法院的意见来自与因住房项目未完成而引起的建筑商与购房者之间的纠纷有关的命令。

DY Chandrachud、Vikram Nath 和 Hima Kohli 法官组成的法官席允许购房者反对第一被告公司债务人(Today Homes and Infrastructure Pvt Ltd)的发起人，尽管根据IBC第 14 条已宣布暂停。

法官在提到今年早些时候作出的判决时表示，本法院认为，根据《可转让票据法》对公司债务人提起的诉讼将受IBC第 14 条规定的暂停条款的约束。

然而，它(较早的判决)澄清说，暂停仅与公司债务人有关，与公司债务人的董事/管理层无关，诉讼可以继续，它在最近通过的命令中表示。

法官说，因此我们澄清，IBC第 14 条下的暂停令不会阻止请愿人(购房者)针对第一被告公司债务人的发起人提起诉讼，以履行在本法院达成的和解。

它补充说，由于根据 IBC 第 14 条对公司债务人宣布的暂停执行继续进行，因此不能对公司债务人进行新的诉讼或继续进行未决诉讼。

法官指出，鉴于解决方案中的规定，购房者已敦促其指示附加发起人的个人财产。

它说，根据IBC第31(1)条的规定，该决议计划仍有待裁决机构(国家公司法庭)批准。因此，在这个阶段，当决议计划等待批准时，本法院发布这种性质的指示是不合适的。

法官表示，根据第 31(1) 条的规定批准决议计划后，法律规定产生的后果将有利于购房者。

因此，我们已经指示 NCLT 应在收到该命令的经认证副本之日起六周内处理 2021 年 8 月 21 日提交的批准申请。

哈里亚纳邦古尔冈第 73 区 Canary Greens 由“Today Homes and Infrastructure Pvt Ltd”开发的团体住房项目的一群购房者因建筑商放弃该项目而感到愤慨。

他们声称，根据他们与房地产公司的协议，公寓的所有权将在 36 个月内交付，在几乎所有情况下都将在 2014 年交付。购房者联系了全国消费者纠纷调解中心委员会 (NCDRC) 寻求退还其利息的款项。

2018 年 7 月 12 日，NCDRC 通过指示房地产公司在四个星期内退还请愿人支付的本金以及自存款之日起 12% 的利息以及费用，从而允许了他们的索赔。

在建筑商未能按订单支付退款后，购房者向 NCDRC 提起执行程序，NCDRC 寻求房地产公司的回应。

该公司随后在另一组购房者发起的单独诉讼中与德里高等法院接洽，后者又中止了 NCDRC 的命令。

此后，房地产公司提供了某些令持有人无法接受的和解条款。

国家发改委于2019年3月11日指示房地产公司董事总经理亲自出庭。

德里高等法院于 2019 年 3 月 27 日指示，不得根据 NCDRC 通过的命令对公司董事总经理采取强制措施。

随后此事提交至最高法院，但在 2019 年 10 月 31 日的抗辩未决期间，一名运营债权人根据 IBC 第 9 条向 NCLT 提起诉讼。

NCLT 当局接受了该请愿，随后启动了公司破产解决程序，并根据 IBC 第 14 条宣布暂停。

另一组购房者向最高法院提出上诉，声称对房地产公司提起公司破产的申请只是为了拖延欠他们的款项。