人们出于不同的原因选择租房而不是拥有房屋。一些租房者喜欢不必支付房屋所有权的许多费用，如财产税、维护和维修。

对于其他人来说，租房更有意义，因为他们不知道自己想在哪里安顿下来，而且他们宁愿不通过将自己锁定在抵押贷款中来限制他们的选择。

但如果租房有一个缺点，那就是你每个月付给房东的钱是你永远拿不回来的钱。相比之下，当您每月支付抵押贷款时，您正在缓慢但肯定地减少房屋贷款的余额。一旦还清了这笔贷款，您就可以保留一项非常宝贵的资产——您的家。

事实上，当你厌倦了花钱租房时，可能会有一段时间。考虑到租金上涨的方式，这一点可能会早日到来。

租金价格持续上涨

根据 Zumper 的数据，7 月份，一居室房屋的平均租金比去年 7 月份上涨了 7%。对于两居室住宅，它们上涨了 8.7%。自 2021 年初以来，租金价格一直在稳步攀升，而 2020 年的涨幅很小，并在 2019 年持平。

你应该继续租房吗?

如果你不确定你想在哪里安顿下来或者你的工作在不断变化(比如，你不确定你是否可以继续远程工作)，那么继续租房直到你进入更好地规划你的未来。由于大流行，现在很多人都处于那个位置，所以如果你还没有准备好进入房屋所有权，那么你就很好。

但是，如果您有兴趣拥有一套房屋，那么让您的租约到期并开始寻找房屋可能是值得的。这样，您就可以将资金投入到最终可以称为自己的资产上。

但是，要查看您是否准备好购买房屋，请问自己以下问题：

我有可用于支付首付的资金吗?对于传统贷款，您通常需要在成交时支付房屋购买价格的 10%。一些抵押贷款机构会接受低至 5% 的利率，但并非所有贷款机构都会接受。此外，通常最好支付 20% 的首付，因为这样做可以帮助您避免私人抵押贷款保险，这是一项昂贵的保费，使拥有房屋变得更加昂贵。

我的信用评分很高吗?您的信用评分越高，您获得抵押贷款利率的可能性就越大。得分在 700 分以上或更高的房屋贷款候选人通常会获得可用的最佳利率。

我已经有多少债务?如果您目前正在处理一系列贷款和信用卡余额，您可能想要推迟拥有房屋。一旦你拿出抵押贷款，你只会增加你的债务负担。此外，如果您在申请时欠债过多，您可能难以获得住房贷款资格。

购买房屋可以使您免于在租金上花费更多的钱。如果这是您有兴趣选择的路线，请确保您处于购买的有利位置。如果您认为自己还没有准备好，那也没关系。请务必做好准备，一旦您当前的租约到期，您的租金成本可能会上涨。