坐拥优势配套资源 天津愉景城项目打造南奥理想主义宜居家园

深秋的津城，凉意日渐袭人。

2018年的楼市在低谷期的轮回语境中，正在经历一种复杂的震荡走势，开发商之间的优胜劣汰逐渐成为一种常态。

“破局”“突围”？如何在激烈的市场竞争中获得客户的认可？

一群带有理想主义的先行者们，已开始思考如何跳出旧模式窠臼——就像2018年的愉景城。

据了解，愉景城项目今年6月首开，8月加推洋房，劲销之势更胜数筹。凭借强劲的区位优势、产品优势及高端、高品、高质的附加服务，愉景城项目赢得了津门置业者的盛赞。

经过了前两次的销售盛况，愉景城项目暖心回馈，十月购房节，现正火热进行中。

体贴主义 “城”意洋房

好的产品一定是让美与生活兼容并蓄，体贴而周全地兼顾这居者的日常。愉景城就是这样，从园区规划、产品设计到尊崇的附加值服务，处处从居者的生活需求出发，打造匠心产品，力求实现住宅从功能主义到享受主义的优越升级。

愉景城项目（津国土房售许字2018第0413-001-005号、津国土房售许字2018第0651-001-004号）包含5栋小高层、16栋电梯洋房的住宅社区和由宝龙地产打造的商业配套。后期销售中心将成为建面2000平方米的业主会所，社区整体容积率1.5、绿化率40%，小区内实现人车分流。

对于项目内的园林景观，愉景城精心打造新亚洲禅意园林，两轴四院十二居，复兴新中式生活雅韵，更实现全龄园区的营造，幼儿看护区、低龄儿童区、高龄儿童区、成人健身区、老人康乐区尽纳其中，让每个年龄段的居者各得其乐。

在方位上，愉景城深谙天津人居正南正北的生活习惯，每一栋楼宇摆位皆为正南正北，采光充足而又不会被阳光直射，温暖而舒适。项目大多数洋房产品都为7层建筑，更近园林，可以让居者欣赏到优美的园区景致。

根据工程信息显示，愉景城7层洋房高度约25米，最宽楼间距在35米左右，一般来说，楼高与楼间距比例为1∶1.2，而愉景城则为1∶1.4，在私密性、采光性、观景性上更具优势。

考虑到家庭不同阶段对空间需求的“变数”，愉景城在户型的设计上最大化空间的可塑性，无论家庭是二人世界、三口之家还是三代同堂，愉景城92~115平方米（建筑面积）成长百变三居/四居，均可以胜任满足所需。

值得注意的是，在洋房户型设计中，愉景城项目皆为三面朝阳，且南向空间皆赠飘窗，让阳光、风景皆为己有。超薄宽景洋房丰字户型升级，面宽大于进深，生活铺满阳光，新风通透而至，舒适与功能优越兼容。

优越尊崇 “城”悦生活

好的居所不仅要沟通人与城市之间联系，还承载了家庭的生活梦想。

当市中心的“老破小”与环外的新房相比时，很多人倾向于后者，而团泊就成为距离、价格、配套和发展前景均衡之后较好的选择。区域内有生态宜居的环境、有高性价比及类型多样的房子、有丰富的配套、有良好的区域发展规划，在房地产市场中，曾经的“团泊洼”已经“改头换面”。同时，团泊以其自然资源的优势吸引了越来越多的购房者，无论是作为第二居所还是常住于此，都已被接受。

愉景城从项目择址、园区规划、产品设计、优越生活管理等多方面，满足人居生活的梦想所需，因此愉景城备受业主追捧的背后，不仅仅是符合人居理想的产品，更是一份现代城市人居理念、人居哲学的忠实展现。

“尊崇”一词，对于愉景城来说，并不是挂在嘴边的一句说辞，而是无处不在的生活体验感。无论是对教育资源的近享优势，万平商业的配套建设，还是优质物业的入微管理与全龄会所的高端打造，愉景城充分考虑到居者需求，让生活，生而优越。

为方便居者日常生活，愉景城特别打造了万平商业配套，实现“下楼式商业”，365天纵享缤纷。

愉景城的商业配套不仅有地块内宝龙地产打造的自有商业配套，在距离项目直线1.2公里的地方，还有团泊商业广场——奥特莱斯，可充分满足业主的生活需求。

在物业方面，愉景城携手全国三强碧桂园物业，为居者提供优质服务，打造四大客服体验、五重安防、五大社区管理，让业主时刻尊享优越居住体验。

根据规划，愉景城在社区内部打造近400平方米高端全龄会所，集健身房、台球厅、童乐园、茶艺区于一体，可以满足不同年龄段居者的休闲娱乐需求，足不出户，得享意趣生活。

在天津健康产业园，愉景城可谓为数不多的住宅项目，享受着对健康产业园成熟配套资源的高度占有，多个专业化国际体验场馆。

由于部分体育赛事曾在团泊新城西区的天津健康产业园承办，所以这里的体育中心、足球场、网球中心、射击馆等等体育场馆星罗棋布，体育文化也非常浓厚。这对于喜爱锻炼、健身的人来说，可是一大美事，居住之余，不仅可以享受多样、专业的健身设施，还可以进到萨马兰奇纪念馆、自行车博物馆领略丰富的体育文化。

就在愉景城的一旁，未来团泊西区板块将规划打造成天津第四座大学城，西区将建设及迁址三所大学高校。随着大学高校的进驻、沉淀，学府氛围将逐渐浓厚。

三大开发商联袂打造

好的开发商，是住宅产品品质的建筑底蕴，更是城市人居生活方式的运营家。