恒大地产引入战投 8家战投持有13.16%股权

本报记者 赵毅 广州报道

1月2日，中国恒大集团(03333.HK)发布公告称，旗下广州市凯隆置业有限公司(简称“凯隆置业”)及恒大地产集团有限公司(简称“恒大地产”)于2016年12月30日与8家战投订立协议，后者合计出资300亿元获得恒大地产13.16%股权。其中，中信聚恒、广田投资、华建分别认购50亿元，各占2.19%;中融鼎兴、山东高速集团、睿灿投资、深圳美投、广东唯美分别认购30亿元，各占1.32%。据此计算，恒大地产投后估值约为2280亿元。

战略投资引进后，恒大地产将由凯隆置业持有约86.84%权益，并将仍为中国恒大之附属公司。公告显示，投资者各自向凯隆置业和恒大地产承诺，于增资完成起计3年期间或至重组完成前，在未经凯隆置业同意下，将不会转让于恒大地产之权益或就有关权益增设任何产权负担。

早在10月3日，中国恒大发布公告，其境内附属公司凯隆置业与恒大地产于3日与深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司(简称“深深房”)及其控股股东深圳市投资控股有限公司(简称“深投控”)签订合作协议。协议规定，以订立正式交易协议为前提，深深房将以发行人民币普通股及或支付现金的方式购买凯隆置业持有的恒大地产100%股权，从而使凯隆置业成为深深房的控股股东。协议称，在交易实施之前，恒大地产可引入约300亿元人民币的战略投资者。