佳兆业调查结果：前雇员隐瞒41项308亿借款

本报记者 赵思茵 广州报道

2016年12月19日晚间，佳兆业集团在香港联交所发布公告，公布了自2015年4月开始的独立调查主要结果。去年2月，佳兆业集团前核数师普华永道曾提出：2014年若干协议的发现及会计记录的确实性、不明的现金付款及收款、购回已出售的项目公司、出售东莞及惠州的附属公司、重新指定已收垫款所得款项为其他应付款、物业项目的锁定这六项审计事项，要求董事会成立独立调查委员会进行调查。

为此，佳兆业集团董事会于2015年4月成立独立调查委员会，并聘请独立第三方机构富事高咨询有限公司开展独立调查。

时隔一年半，佳兆业集团终于对外公布这六个问题的调查结果。

对于其中的四个财务数据问题，佳兆业解释称，是由于其前雇员在财务记账的会计处理方式上存在一些不规范的环节。诸如：将约人民币138亿元的款项记录为其他应付款项；约人民币44亿元的款项记录为权益；约人民币82亿元的款项曾在过往年度错误分类为其他应付款项；以及约人民币44亿元的款项没有入账等不规范环节。

与此同时，佳兆业集团若干前雇员还精心策划企图隐瞒该41项借款协议，具体表现为：制作虚构协议及文件、巨额的不恰当及未经授权付款、利用汇款代理掩饰不恰当及未经授权付款的真正目的、与多方串通等。而截至2014年12月31日，根据计算来自上述41项借款协议的未偿还负债约为人民币308亿元。

“目前公司已经按正确的会计准则，对相关数据进行了调整完善。”佳兆业称。

而对于普华永道此前提及的，出售东莞及惠州项目公司事项亏损事宜，该调查结果显示：佳兆业集团并未因该出售及取消交易事项蒙受任何损失，独立调查委员会亦表示不需要针对该事项采取任何措施。

而关于佳兆业物业项目被限制事宜，佳兆业表示，公司与所有债权人均已达成和解，佳兆业旗下的项目已全部解封。2016年，佳兆业集团已全面恢复正常经营。截至目前，集团2016年录得合约销售额已突破300亿元。