谁的白金时代?

中国房地产的黄金时代过去了，这似乎已成为多数人的共识。但接踵而来的，是退而求其次的白银时代，或者跳出巢窠开创出另一个白金时代，正在成为未来房地产企业不同发展路径的分水岭。

持续以创新举措赢得行业目光的世茂，坚信未来是后者。

底气

世茂坚信自己与众不同的底气，源于近三年来世茂的一系列表现：组织架构调整，强势回归Top10行列，随即又在资源整合、多元跨界、创新营销等多个方面做出多个引领行业的动作。而这一切，都源于一个不到37岁的掌舵少帅：许世坛的前瞻视野。

许世坛用大多数二代地产人难以企及的速度，迈过了企业接班人的两大难关：35岁就实际接管了家族产业：仅用两年时间就通过企业的表现证明了自己的能力。据一位了解世茂的人士透露，许世坛多次在各个层级的内部会议中强调，世茂首先要保证有质量的增长。如果说这句话还比较含蓄，他另一句底气十足的话或许暴露了他身上年轻却目光长远的企业家特质：“世茂房地产不怕犯错，但绝不能知错不改。”

“这是世茂在为未来三十年培养人才的节奏。”上述分析人士感慨。而事实也证明了这一点。很多人都知道，近两年地产行业学习互联网思维渐热，许多房企纷纷引进IT界人才，但外界不了解的是，世茂早在三年前，就开始跨界引进IT人才。目前世茂经理及以上级别中，IT等行业的跨界人才占到20%以上。尤其在员工“年轻化”的表现上来看：到2015年，世茂主管及以下的员工，将有半数是应届毕业生入职，85后、90后渐成世茂主力军。

眼界

9月23日，15名世茂“金牌实习生”走进世界顶级学府——斯坦福大学，开始了他们的游学之旅。之后的两周里，斯坦福土木工程系的多位教授根据课题的设置要求，与学员们共同分享房地产行业中的创新性与可持续性，让这些学员们通过考察参观美国硅谷当地知名企业，在正式踏入行业前更多地学习创新思维及宏观视角。

这是世茂策划实施的2014年重头人才计划项目，名为“TOP OFFER金牌实习生”。从今年5月份开始从清华大学、北京大学、浙江大学等16所高校招募选拔了120名在校学生进入世茂进行暑期实习。通过两轮PK脱颖而出的实习生赴美国斯坦福大学学习。世茂也成为了国内第一家把校园招聘“玩”成实习生选拔，并把获胜者带到美国斯坦福大学进行考察和进修的房企。

“年轻人的创新特质是最能吸引我的。行业正处于一个颠覆传统的发展阶段，我们必须不断创新，才能自如应对各种挑战，促进企业自身和行业的长足发展。世茂愿意为大学生提供这样的平台，是出于对人才的重视。企业的竞争，归根结底是创新型人才的竞争。”许世坛表示。

在去年某人力资源机构进行的雇主评选中，世茂进入“大学生最想加入”和“大学生认为最难加入”两个Top100企业榜单，榜单仅两家房企入围，另一家是万科。世茂去年总共收到了37000份简历。同时获得了亚洲最佳企业奖项“中国区管理最佳企业”第八位。

颠覆传统、前瞻未来，是世茂企业管理的精髓，所以很多时候，世茂敢于成为第一个吃螃蟹的人。