“火灾引发的风暴”是近年来席卷西部森林的大规模野火的可怕现象。

当火灾变得足够热时，一股过热空气和灰烬的上升气流在天空中升起并冷却形成像暴风云一样的云，释放出闪电，引发更多火灾。

我们最近看到了一个类似的现象，它可能会烧毁缅因州已经过热的经济适用房市场。高租金导致投机性投资，从而导致更高的租金。就像野火一样，这个破碎的市场会延续下去。而且，在这个过程中，家庭正在失去家园。

这就是RedbankVillage正在发生的事情，这是一个位于南波特兰的500套公寓大楼，80年来一直为该地区提供负担得起的劳动力住房。六个月前，总部位于加州的投资公司JRKPropertyHoldings被该地区的高租金所吸引，购买了该开发项目。RedbankVillage的租户最近收到每月租金上涨300至600美元的通知，涨幅超过20%。

有些人会说，“运气不好，市场就是这样运作的。”如果租金太高，人们就会搬家，管理层就会失去生意，不得不降低租金。但是，如果租户没有任何真正的选择，市场就无法运转。

他们唯一的选择是支付或竞争波特兰、南波特兰或威斯布鲁克的一个地方，那里已经有太多人在追逐少量的空缺。与此同时，周边城镇几乎没有可用的租金，但仍遵守分区规定，这使得建造多公寓大楼几乎是不可能的。

尽管人口增长缓慢，但缅因州在合适的地方却缺乏合适的住房。虽然我们欢迎想要建造新住房以满足需求的房地产投资者，但Redbank发生的事情却有所不同。

JRK在11月以1.43亿美元的价格买下了这处房产，支付的价格是2016年的两倍多，这是它最后一次易手。该公司表示，新租金是基于对波特兰现行房价的研究，该市在过去十年一直在与住房短缺作斗争。

JRK计划在不建造单间公寓的情况下从缅因州的工薪家庭中榨取数百万美元。这可能是有利可图的，但这是不对的。如果这还不够刺激的话，这个综合体最初是用公共资金建造的，以应对早期的住房危机。

1942年，美国政府在南波特兰的LongCreek附近建造了250座复式公寓，以安置在南波特兰造船厂工作的男女家庭。

红岸村不仅仅是临时住房。复式公寓被设计为围绕一所小学和一个社区中心布置的社区，为从事基本工作的人们提供稳定且负担得起的住房。该建筑群从联邦政府移交给该市，并于1954年出售给私人所有者。

随着缅因州购物中心和其他开发项目的建成，Redbank仍然是一个经济实惠的选择，靠近学校和工作场所，并有公共交通服务。在波特兰的MunjoyHill等以前的工人阶级社区收取高昂的租金，将从迫切需要它的人手中夺走这些资源。

看到这种情况发生令人沮丧，尤其是在没有明确的政策解决方案的情况下。

南波特兰没有租金管制。联邦政府在1980年代停止建造住房，现在通过税法间接采取行动。

非营利机构正在利用州和联邦援助尽快建造经济适用房。州住房管理局MaineHousing目前有24个项目正在开发中，但随着他们将572套经济适用房推向市场，像JRK这样的业主可以抬高Redbank的租金，并且几乎把同样多的项目放在遥不可及的地方。

至少现在应该清楚，市场不会自行解决这个问题。没有干预，只会让事情变得更糟。

我们的疏忽让这场大火变得如此炎热，它正在形成自己的天气。如果我们不采取更多行动，人们就会被烧死。