根据全国建筑协会的最新数据，在过去五年中，农村地区的房价上涨速度明显快于城市地区。

其数据显示，在过去五年中，农村地区的房价上涨了29%，而主要城市地区的房价仅上涨了18%。

这一趋势在过去几次大流行后的“太空竞赛”中尤为明显。Nationwide表示，农村独立屋的价格涨幅最为强劲，而城市地区的公寓涨幅最弱。

Nationwide数据显示，以农村为主的地区的平均房价在2021年上涨了12%以上，是2020年的两倍。

在2021年房价增长前20名的地方政府中，共有13个属于农村地区。北德文郡今年的房价增长强劲，房价上涨了24%。伦敦的卡姆登是表现最好的城市当局，同比增长20%。

Nationwide高级经济学家AndrewHarvey表示：“根据我们最新的房地产市场调查，28%的近期搬家、正在搬家或考虑搬家的人正在寻求搬到不同的地区。大多数人都希望搬到城市较少的地区，这种偏好在老年人群中更为明显。”

哈维说，值得注意的是，表现最好的当局名单包括一些与旅游业相关的农村地区，包括德文郡、南威尔士、科茨沃尔德和布罗德兹的部分地区。这表明部分需求可能是由购买度假屋或第二套住房的人推动的。事实上，ONS的数据表明，在SouthHams、Pembrokeshire和Ceredigion等地区，第二套住房的拥有率明显高于平均水平，这些地区是增长最快的地区之一。

在英国的362个地方当局中，212个(59%)被归类为主要城市，98个(27%)主要为农村，而其余52个(14%)被归类为具有重要农村的城市。后者的房价在过去五年中上涨了23%，再次超过城市地区。

哈维说：“近年来，农村地区对房产的需求增加，这是自大流行开始以来出现的‘空间竞赛’的一部分。然而，这种偏好的转变也反映在不同房产类型的价格趋势中。”

全国数据显示，在2016年12月至2021年12月期间，农村独立屋的价格增长最为强劲，平均价格上涨了32%。

同期农村半独立屋上涨29%，而城市独立屋和农村排屋均价上涨27%。公寓的价格增长明显放缓，尤其是在以城市为主的地区，过去五年仅增长了6%。

他指出，由于数据可用性，这些财产类型数据不包括苏格兰地方当局。

然而，尽管农村房产的价格上涨速度快于城镇住宅，但Nationwide数据显示，以农村为主的独立式房产的平均价格仍比城市独立式住宅的价格低近10%领域。

哈维说：“这可能是因为独立房产在城市地区吸引了特别的溢价，占住房存量的比例较小。例如，在被归类为主要城市的地方当局中，只有12%的总存量是独立的，而主要是农村地区的这一比例为26%。”