当 COVID-19 疫情在 2020 年初爆发时，许多员工被告知收拾办公桌并开始远程工作，以度过最初的感染浪潮。我们几乎不知道，两年后，远程工作仍然很强劲。

但这可能正在改变。在 omicron 变体推动的 COVID-19 病例大量增加之后，病例数最终在国家层面上看起来更易于管理。此外，CDC 更改了有关当前局势的指南，其中部分更改包括寻找与病毒共存的方法。这意味着大多数人不再需要在公共场合戴口罩，与大流行相关的限制最终可以放松。

这种转变也促使更多的雇主开始将工人召回办公室。事实上，最近几周，一些知名科技公司已经制定了明确的计划，让员工在 3 月下旬或 4 月之前返回办公室。

对于科技员工来说，这可能不是最好的消息。经过两年扎实的远程工作，许多人可能已经习惯了在家的安排。在汽油价格飙升的时候，必须支付通勤费的想法可能根本不合适。

但从办公REIT(房地产投资信托)的角度来看，这种变化是非常积极的。这可能正是给房地产投资者带来希望的事情。

办公室房地产投资信托基金的福音

自大流行开始以来，远程工作的盛行已导致许多办公室房地产投资信托基金受到打击。此外，许多投资者连续几个月一直担心，即使大流行结束并且在办公室环境中工作的想法变得更安全，远程工作仍将持续存在。

但现在，公司似乎在坚持让员工亲自回来的计划。例如，苹果公司希望员工从 4 月 11 日开始每周至少有一天在办公室工作。然后，从 4 月 23 日开始，这一要求将增加到每周三天。

与此同时，微软希望员工在 3 月 28 日之前转向混合安排。从那时起，他们将根据与经理达成的协议，在远程工作和办公室之间分配时间。

现在，如果理论上应该有一个行业可以轻松地借给远程工作，那就是技术。因此，许多大型科技公司坚持面对面工作的事实对办公室房地产投资信托基金投资者来说是一个好兆头。

面对面的工作会不会一样?

鉴于过去两年的事件，可以公平地说，我们可能永远不会看到全面回归到面对面的工作。这是因为公司已经学会在大流行之后变得更加灵活，而且他们还亲眼目睹了远程工作安排并不总是会导致生产力下降。

但同样清楚的是，办公室不会过时。因此，办公房地产投资信托基金的投资者可以而且应该对建筑物很快就会以不错的速度填满这一事实感到欣慰。