8月9日，受提前布局存量市场的房企将会受益消息影响，A股房地产板块全线反弹，截至发稿，金地集团(600383.SH)涨停;保利地产(600048.SH)涨超9%;新城控股(601155.SH)、万科A(000002.SZ)、金科股份(000656.SZ)、中交地产(000736.SZ)、招商蛇口(001979.SZ)、华侨城(000069.SZ)、阳光城(000671.SZ)等股拉升上涨。

中泰证券研报指：各城市因城施策出台的限购政策，能够进一步支持自住需求、抑制投机炒房，使房地产市场秩序更加规范，促进房地产市场平稳健康发展。在增量市场有限的背景下，提前布局存量市场的房企将会受益。租赁住房业务目前是大多数房地产企业的短板，发展保障性租赁住房有望成为房企新的增长点，在长租公寓上有所投入的企业将率先受益。在限购政策日益完善，存量市场拓展的重要性不断提高的背景下，综合性龙头企业和存量市场布局较早的房企有望受益。