随着Avant Money宣布将开始提供一系列长期固定利率，包括爱尔兰市场的第一个 30 年期固定利率，抵押贷款市场的竞争似乎将加剧。

“One Mortgage”产品将使借款人能够固定整个抵押贷款期限，30 年期的利率从 2.85% 开始，贷款价值 (LTV) 比率为 60%。

此举是在爱尔兰财政部表示将开始出售 20 年期固定利率住房贷款后不久发生的。

但 Avant Money 正在进一步提高赌注，使对抵押贷款有非常长期观点的借款人能够锁定 15、20、25 或 30 年的历史低利率环境。

One Mortgage 下最便宜的利率是 15 年 60% LTV 比率贷款的 2.25%。

在规模的另一端，30 年 90% 的 LTV 将使借款人花费 3.1%。

该产品包括每年余额的 10% 的年度超额支付限额，类似于爱尔兰金融。

One Mortgage 的提前赎回费用上限为 2%，第 10 年后降至 1.5%，低于爱尔兰财政前十年的费用。

如果借款人搬家并通过 Avant 保留抵押贷款，则提前赎回费用将退还。

Avant Money 抵押贷款负责人 Brian Lande 表示：“该产品为希望确定每月支出、长期储蓄和灵活性的客户提供了一个有吸引力的选择。

“我也很高兴地确认，我们将把这些新的灵活功能扩展到我们产品范围内的所有现有和新客户，”他补充道。

Avant Money 由西班牙银行集团 Bankinter 所有，并以自己的品牌并通过 An Post Money、Chill Money 和其他合作伙伴提供抵押贷款、个人贷款和信用卡。

它的抵押贷款可通过某些抵押贷款经纪人获得，并且贷款适用于都柏林、科克、戈尔韦、利默里克和沃特福德的首次购房者、搬家者和换家者以及他们的通勤带。

居住在 Athlone、Carlow Town、Dundalk、Kilkenny City、Portlaoise 和 Wexford Town 的人们也可以使用它们。

爱尔兰抵押贷款顾问协会 (AIMA) 主席特雷弗·格兰特 (Trevor Grant) 表示，25 年和 30 年固定利率的引入使我们与欧洲邻国保持一致，尽管利率略高。

“它们很受欢迎，因为它们在以我们最昂贵的资产——我们的房子为抵押的抵押贷款方面提供了确定性。在评估申请人的借贷能力时，固定利率还为贷方提供了更大程度的保证，”格兰特先生说。

“当你想到这一点时，奇怪的是，我们爱尔兰人已经习惯于接受购房融资成本的不确定性，”他说。

“如果开发商告诉我们房子的价格可能是 300,000 欧元，也可能是 350,000 欧元，甚至可能是 400,000 欧元，他们只能在我们买下房子后确认价格，我们会跑一英里，但我们似乎接受抵押贷款成本的不确定性，”他补充道。

MyMortgages.ie 的信贷主管乔伊·谢汉 (Joey Sheahan) 表示，30 年的固定期限不仅为那些选择它的抵押贷款持有人提供了长期有保证的抵押贷款还款水平的承诺，而且还代表了一个步骤爱尔兰抵押贷款市场的正确方向。

“在固定利率方面，我们正在赶上我们的欧洲同行，而且利率总体上更有价值，”Sheahan 先生说。

他说，其他贷方现在将面临开发和提供更好的抵押贷款产品以保持竞争力的压力。