近年来，房地产调控升级至“因城施策”，不同能级、不同区域的城市房地产市场出现较为明显的分化，这考验着房企的战略选择。

翻阅荣盛发展年报可以发现，在城市营业收入构成方面，河北省虽然还是主要力量，其他省市在营业收入中的占比也在加大，例如长三角的江苏公司。据年报显示，2020年江苏区域实现营业收入100.3亿元，占总营业收入的14%，为荣盛发展第二大业绩贡献区域。

值得注意的是，江苏公司对荣盛发展来说，不仅仅是业绩贡献者，也是品质的贡献者，在过去的2020年，荣盛江苏公司在产品力方面颇有建树。

精研 引领产品创新

在设计、施工等房地产链条上的各个环节，江苏公司始终将品质列为品牌战略的核心要素，以品质立品牌，用品牌抓市场，从业主视角出发，做真正的“生活方式运营商”。

2020年，江苏公司重点打造的南京荣盛江天瓴筑，以前端思维，从全球顶豪范本中淬炼大师智慧，邀请著名设计师梁黄顾、孙虎、李玮珉在建筑设计、空间演绎、美学形象上注入巧思。独一无二的弧形建筑风格，环绕错落式观景露台设计，千万级定制生活馆，提升了城市美学品味，让人耳目一新，使南京也有了对话国际美学建筑的资本。

在南京荣盛江天瓴筑美学生活馆入口处，大面积的玻璃幕墙成弧形曲线，该系统属于倒锥形双曲面玻璃幕墙，幕墙向外倾斜，三处拐角由匠人用18块不规则倒锥形双曲面玻璃，切割拼接而成，这也是国内第一台锥弯钢化炉的首次订单产品。

产品力获得了市场的认可，2020年12月29日，南京荣盛江天瓴筑项目实现首开业绩超10亿，书写了荣盛在南京主城核心地段的传奇。　

再如，常州天翌项目是由荣盛发展和新城控股合力打造的“天空系穹顶之作”，为常州带来比肩One57等国际经典Sky House地标的天空巨著。借鉴One57等经典，秉承贝聿铭、密斯·凡德罗等国际大事，坚持“少即是多”的建筑哲学，建筑顶、面、线等细节均经过精细考量，追求整体风格及细节的极简现代国际风格。采用玻璃与铝板结合的轻薄构造，更大限度地引入阳光和天空，映照城市人文地标，让建筑与立足的土地、天空无缝相融。

构建 宜居生活体验

在2020年中国最具权威性的地产开发大奖《金盘奖》评选中，昱龙府项目凭借九境园林景观、创新美学空间以及匠心独运的产品品质，分别荣获第十五届金盘奖江苏地区综合类年度最佳住宅、第十五届金盘奖综合类全国总评选年度最佳住宅。　

南京荣盛昱龙府项目，采用新中式建筑设计，群落式礼制建筑布局，组团结构明确，高低错落有致，开阔挑檐设计，凸显东方华韵，彰显了建筑美学。以府院式门楼，彰显摩登东方风格。开阔的挑檐更具登堂入户仪式感，通过一进大门，以地灯、屏风、墙图，贯穿其中。

除了在品质方面的特色，荣盛昱龙府还是南京首个开发商自建垃圾分类房，其自建垃圾分类房成功交付，设置了可回收物、厨余垃圾、其他垃圾、有害垃圾四个投放口，并且投放站还实现了智能化，比如有感应开箱、满溢提示等功能。

同时，还配备了空调、除臭设备、洗手池等设施。等到业主入住后，这里就将成为大家定时定点分类投放垃圾的场所。作为南京的“老友”，荣盛昱龙府自建垃圾分类房的配置，是对生活环境的反思，是对文明城市创建的助推。　

在保障业主品质生活方面，荣盛发展通过荣盛健康智慧家系统(含24项健康技术的R7健康体系、26项科技的智慧社区体系)，同时在项目周边的交通、教育、商业和生活等配套设施方面发力，为区域带来重大利好，甚至影响并形成全新生活圈，造福经济与生活。

坚守 人文品质匠心

匠心，是一种精雕细琢、巧夺天工的精神，更是着重于每一处微末细节的态度。荣盛在南京二十五载，以对建筑的严苛要求与居住的深入探索，专注为城市打造品质生活的美好人居范本。

为减小地下室顶板后浇带部位因混凝土收缩产生的附加应力，以及后期不均匀沉降和混凝土自重、材料堆放等因素导致的顶板开裂现象，荣盛·花语馨城项目采用镀锌DN100钢管回顶工艺，下部支撑点嵌入400mm*400mm*100mmC20细石砼中做硬支撑点，上部用200mm*200mm*2mm钢板焊接预埋至顶板砼处，随顶梁板砼一起浇筑。此工艺即减少了地下室顶板后期开裂、渗漏风险，也提高了现场的安全生产和文明施工，同时镀锌钢管的周转使用又降低了施工成本。

江河奔流，南京是荣盛发展的发源地。董事长耿建明先生1962年出生于南京六合，对南京有着深厚的情感，他情系家乡发展，勇担社会责任，秉承“服务社会，报效国家”的企业宗旨，为家乡建设添砖加瓦。1998年至今，荣盛发展江苏公司开发精品项目30余个，拥有超30万业主。

近些年来，荣盛发展将对生活的领悟和尊重融入产品，坚持对100个质量细节、2000个质量控制点提出达标规范，以匠人之心打造精品，花语、锦绣、府邸等成熟产品系不断迭代升级，持续为客户创造价值，满足客户迭进需求，赢得了市场的认可。

用匠心去规划，用真情去描绘，每一寸建筑细节的考量，都源自荣盛人的精心雕琢。荣盛不断完善自身品质，以高标准的要求筑造城市人居范本，传承匠心之道，用温暖守候美好。

(文中图片由荣盛发展授权中国网财经使用)