5月10日9：40，北京集中供地首轮拍地准时开拍，之前报名8家房企及联合体包括：卓越、越秀＋天恒、金地＋华润＋保利、首开＋旭辉、平安、金融街、中海、金茂；但出人意料的是金茂直接放弃，其余7家继续参与竞拍。

其中，中海带队的是集团投资分管副总裁，旭辉则由华北区总裁董毅直接带队，卓越由华北区域总经理胡博带队。

59号率先举牌，即达39.27亿元上限，随后现场提交确认参与政府产权份额竞拍报名，现场竞拍基本在57号、79号、19号之间展开“厮杀”：57号和79号之间率先展开举牌，瞬间19号中途杀入，竞拍进入白热化阶段，共有产权份额一路飙升到13％；最后，“黑马”卓越成功杀出重围，以39.27亿元竞得，竞政府产权13％，合经营楼面价52988元／平方米。

地块编号京土整储挂（朝）［2021］002号，地块名称北京市朝阳区金盏乡小店村3005-02地块，地块位于朝阳区金盏乡，土地用途为R2二类居住用地，建设用地面积5.7万平方米，建筑控制规模7.41万平方米，起始价37.8亿元。

拍卖大厅竞拍刚槌，多功能厅就爆发出掌声和欢呼。对于最后竞拍结果，一位卓越工作人员在接受中国房地产报记者现场采访时用“不容易”三个字来形容自己的心情。