今日看点

·山东省住建厅要求购房合同明确公摊面积

·绿地酒旅与建行旗下长租业务开展合作

·雅居乐15.3亿元竞得北京市门头沟一宗地

·越秀地产、天恒置业联合体以45.7亿元竞得北京市怀柔区一棚改地块

·中梁物业联合碧桂园服务新设梁碧科技服务

【政策·市场】

山东省住建厅：近日，山东省住房和城乡建设厅公布《通知》，提出要规范买卖合同内容约定。自2021年6月1日起，房地产开发企业或商品房承销机构在与购房者签订商品房买卖合同时，应按照《山东省商品房销售条例》有关规定，将房屋的建筑面积、套内建筑面积、其所分摊的共有建筑面积部位及分摊面积在合同中予以明确，并约定面积差异处理方式。

【企业】

绿地集团：5月9日，绿地集团响应国家“租购并举”号召，旗下酒店旅游集团与建设银行旗下上海建信住房服务公司签订战略协议，在长租公寓经营、存量物业合作、房源改造升级、项目拓展、金融赋能等方面开展深入合作。

【土地】

【1】雅居乐：5月8日，雅居乐以15.3亿元底价竞得北京门头沟永定镇一宗地块，建设用地面积5.29万平方米，规划建筑面积5.19万平方米，土地用途为R2二类居住用地、S4社会停车场用地，地块楼面价格29458元/平方米，房价上限为6.3万元/平方米，周边新房约5.3万元/平方米。

【2】越秀地产、天恒置业联合体：5月8日，越秀地产、天恒置业联合体以45.7亿元底价竞得杭北京市怀柔区刘各长村棚户区改造土地开发项目地块，建设用地面积为11.55万平方米，规划建筑面积达到21.17万平方米，地块用途为R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地、A33基础教育用地。

【3】中骏金辉联合体：5月8日，中骏金辉联合体以底价45.2亿竞得北京市大兴区大兴新城核心区D、K组团一宗地，土地面积10.82万平方米，建筑控制规模26.24万平方米，地块楼面价格17228元/平方米，房价上限为5.9万元/平方米，周边新房最高约5.58万元/平方米。

【物业服务动态】

【1】梁碧科技服务：近日，上海中梁物业发展有限公司（以下简称“中梁物业”）联合广东碧桂园生活服务有限公司（以下简称“碧桂园服务”）共同成立上海梁碧科技服务有限公司（以下简称“梁碧科技服务”）。公司注册资本为1000万元人民币，经营范围包括：物业管理、规划设计管理、专业设计服务等。目前，其大股东为中梁物业，持股51%；另一股东为碧桂园服务，持股49%。

【2】南都物业：近日，浙江建设职业技术学院（以下简称“建院”）与南都地产服务集团、南都物业服务集团（以下简称“南都”）联合成立的浙江建设职业技术学院风华城市服务学院（以下简称“风华学院”）揭牌仪式暨首次工作会议隆重举行。仪式现场南都物业董事长韩芳表示:未来的城市服务，将通过产品力与服务力的深度变革，开创城市空间运营，智慧场景服务新模式，并致力于实现从基础服务到智慧服务的跨越升级。作为一个经营边界不断扩张的朝阳行业，物业行业已经渗透了城市建设与生长的全周期中，切入了社区生活的方方面面。今天和未来，物业服务企业的工作不是提供简单的物业管理，而是服务于城市的运营。

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