由中指研究院开展的“中国物业服务百强企业研究”，自2008年以来已连续进行十四年，引起了社会各界的广泛关注，同时也得到了行业内优秀企业的认可，相关研究成果已经成为评判物业服务企业经营实力及行业地位的重要标准。物业管理是现代服务业的重要内容，也是社区治理的重要组成部分，不断优化的物业管理服务品质，是增强社区和谐、人民群众的幸福感的有效方式。2021年“十四五”规划纲要中六处提及“物业”，聚焦服务品质、物业数字化、多元化服务等方面，对物业行业的重视上升到前所未有的高度。在此背景下，中指研究院以“高速·高质·高密·高效”为主题，开展“2021中国物业服务百强企业研究”，发掘一批规模大、实力强、服务品质高的物业服务企业，发挥示范带头作用，引领行业快速、健康发展。

2021年4月22日，由中指研究院、中国房地产TOP10研究组主办，中指控股（CIH）、中指研究院承办的“2021中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第十四届中国物业服务百强企业家峰会”在北京隆重召开。本次发布会上，成都市金港物业管理有限责任公司凭借26年的深厚底蕴与全国领先的强劲实力，荣膺“2021中国物业服务百强企业”奖项。

成都市金港物业管理有限责任公司（以下简称：金港物业）成立于1995年，是国家一级资质物业管理企业，2021年企业综合服务实力全国TOP100（排名【55】）。

历经25年的稳健发展，金港物业致力做“有温度的城市综合服务商”，其业态涵盖住宅、写字楼、商业物业、企业总部及机关事业单位、政府及其它公共设施、公园与景区、医院与学校、产业园区、高速公路服务站等多种业态。

以专业，逐卓越

金港物业与世界500强、央企、国企、政府机关及事业单位长期合作，业务范围以四川成都为中心，辐射至安徽、西藏、江苏、北京、贵州、云南等全国多个省市、自治区、直辖市，跨越多民族多文化。目前在管项目超85个，服务面积达1500万平方米，获得国家、省、市区各级荣誉93余项。

创智慧，富生态

金港物业以服务于人为基本，促进产业与城市融合发展，着力打造智慧科技服务手段，搭建全智平台——达到内连“全屋智能”，外接“智慧社区”，开发基于物联网的基础架构，赋能万物，构建——以家庭到产业到城市的服务应用场景，更好的驱动城市更新和提升服务配套。

全智平台的搭建，把社区中的人与人互相点亮，重新定义新时代的邻里关系。社区商业不仅仅在于“电商卖货”，更在于人与人之间的连接互助，发现互相的价值一起共享共创新的商业空间和价值。

立核心，促多元

金港物业致力于不同业态物业的全方位服务，涉及住宅物业服务、商写物业服务、公众物业服务、医院学校物业服务及产业园区物业服务，为业主带来不同需求体验的同时也带来高品质的服务质量。

金港物业将住宅物业服务作为重中之重，承接政府多个改造后老旧城区的专业化物业管理项目，足迹遍布安徽宿州等多个城市，为政府基层治理工作提供了强大支撑。

在公众物业服务领域，金港物业管理着全国最大的城市立体公共交通枢纽站——成都市金沙公交枢纽，以及四川阿坝州马尔康政府倾力打造的AAAA级景区——昌列寺（藏传佛教寺庙）公益物业服务项目等。

金港物业还服务于中国商用飞机有限公司在上海总部以外的唯一产业园区——中国商飞大飞机产业示范园，以省优标准进行管理并执行各项工作，为中国商飞大飞机示范产业园打造一流平台、打造一流园区提供作出了物业保障方面的贡献。

金港物业依托多年商业运维专业经验，提供从企业选址到后期运营的全方位服务，不断创新商写物业服务体验。敏锐把握智慧城市发展趋势，借助"智能物联硬件技术"和"社群运营"数据平台，创新践行"智慧城市基础设施运营+城市文化活动支持服务"双轮智擎驱动模式，深度拓展现代城市服务上下游产业链。同时聚焦城市、产业、企业和人才相互融合，推出了全新的产城综合运营服务体。

金港物业围绕社区成熟发展周期、业主家庭成长周期和房产价值周期，进行系统地研究、规划与实施，竭诚为业主提供社区生活全周期覆盖的增值服务平台。为全力打造金港“城市社区”而搭建金多多租售服务中心，专注于金港物业二手房屋租售业务，确保业主资产安全放心有保障。组建拥有“热心（Enthusiastic）细心(Careful)、耐心(Patience)、责任心(Responsibility)”的高端服务团队，创造仪式感+尊崇感的运营模式，提供更好的商务服务体验。

树模范，共成长

金港物业始终把党建引领作为工作的指导方向，作为金牛区物业协会的会长单位，公司在积极进取的同时也努力做好党建示范带头作用，全面贯彻落实了新时代党的建设总要求，让党的建设与企业的变革发展同频共振。公司成立了总部党支部，目前建立了5个党支部（总支），吸纳党员76名，同时定期组织党建活动，并发挥党员先锋模范作用。

金港物业积极践行企业社会责任，积极投身社会公益事业，积极履行企业公民责任。响应政府号召，参与“社区的力量”消费扶贫攻坚专项行动、“熊猫公社计划”专项公益活动，助力消费扶贫，参与一对一精准援助，为贫困山区送温暖，建立文明志愿队帮助困难群体，同时申请成为成都市大学生实习实训基地，提供就业岗位。在回馈社会的道路上，持续贡献自己的一份力量。

金港物业26年砥砺前行，秉持着“以利他之心持续创造价值”的企业使命，将业主满意当做永恒追求的目标，以真诚之心提供品质服务，关照每一处细节，守护每一份美好，只为值得托付！

在这份初发心之下，金港物业更将不断精进发展，不断品质升级，风雨兼程，做有温度的城市综合服务商！