行业资讯：2021年长沙拟开业11家商业项目

企业动态：招商蛇口规划五年内实现百亿商业收入、百个大型集中商业

大宗交易：中泰证券拟27.35亿购置上海绿地外滩中心办公楼

土地市场：本月商办土地市场推出、成交环比2月均呈现量增价跌态势，土地出让金144.24亿元，溢价率降至1.74%

▌政策规划

国家发改委等28部门：3月25日，国家发改委等28部门联合发布《加快培育新型消费实施方案》，共24条细则，包括加大金融、财政支持力度，引导社会资本融资支持新型消费领域。

北京：近日，北京18家单位共同研究制定了《关于支持中小微企业和个体工商户做好常态化疫情防控加快恢复发展的若干措施》，突出细分行业精准精细帮扶，对餐饮、旅游、会展等劳动密集型行业和人员密切接触的生活性服务业企业“精准定位、靶向施策”。

昆明：3月18日，据昆明市文化和旅游局消息，“十四五”期间计划投资近2600亿元，建设精品景区、康养度假、智慧旅游、商务会展、新业态等近200个项目。

▌行业资讯

伊利集团：3月22日，伊利集团北京商务运营中心D栋启用，今年年底前，伊利驻京员工将陆续迁至新址办公，这意味着伊利北京商务运营中心将全面启用。

武汉恒隆广场：3月25日，香港恒隆集团在武汉历时8年打造的项目——武汉恒隆广场正式开业。该项目位于硚口区京汉大道，邻近轻轨和地铁网络，与武展商圈和中山大道商圈相近。

广东惠州：3月20日，广东省惠州市惠阳(象岭)智慧科技产业园区举办2021年第一季度重点项目集中动工活动。据悉，该产业园计划总投资达473亿元，分为象岭智慧产业区、智能制造产业区、创新科技产业区、产业升级集聚区4个片区，即“一园四区”，拟打造成惠阳首个千亿级园区。

长沙：据媒体消息，2021年长沙购物型业态的商业体量即将迎来大爆发，以长沙荟聚中心等为代表的部分大型购物中心也拟将在今年陆续入市。据有关统计数据，长沙2021年拟开业商业项目达11家。

陕西西安：3月24日，2021年西安市产业项目集中签约，本次签约合同项目215个，总投资3037.3亿元，涵盖新能源、新材料、航空零部件、智能制造、生物医药、电子信息、数字经济、文旅康养等多个领域。

西安高陵：3月23日，西安市高陵区7个重大产业项目集中开工，总投资30.2亿元。

▌企业动态

快手、字节跳动：3月17日，EFC欧美金融城官方透露，快手租下了EFC澳洲中心整栋写字楼，租赁面积超2万㎡。几乎在同时，字节跳动在滨江租了星耀中心的1号楼写字楼。两家企业市值均超过万亿。

商丘市、绿地集团：3月18日，商丘市与绿地集团签署战略合作框架协议。自2018年进驻商丘投资发展以来，绿地集团先后开发建设了商丘绿地中央广场酒店群、商丘国际会展中心等项目。目前，绿地集团自主开发运营的绿地铂派酒店已对外营业，商丘国际会展中心也将于2021年底交付使用。

家乐福、GrupoBig：3月24日媒体消息称，家乐福同意以11亿欧元的价格从沃尔玛百货(WMT.N)及Advent手中收购GrupoBig。据了解，GrupoBig在巴西的18个州和巴西利亚拥有约550家门店，5万名员工。该公司声称已成为巴西第三大食品零售集团。

招商蛇口：3月23日，招商蛇口举行2020年度业绩会，会上公司董事长许永军介绍，把园区发展和商业发展列入到成长性业务当中，首先成长性的内涵是在未来“十四五”当中，从资源上、战略上要更加重视、更加朝这方面集中。

华住、融创文旅：3月22日，华住集团、融创文旅集团在长沙宣布成立合资公司——永乐华住酒店管理有限公司，并就长沙融创施柏阁酒店、长沙施柏阁大观酒店及长沙国际会议中心进行签约。同时，环球融创会展文旅集团与长沙城发集团也在发布会上完成了对长沙国际会展中心的签约。

王府井、陕西荣奥：据天眼查近期披露，王府井集团股份有限公司已于3月18日出资7000万元，全资入股陕西荣奥房地产开发有限公司。据悉，荣奥房地产原为西安荣华集团有限公司旗下全资公司，而荣华控股则是涉及健康颐养、生态农业、金融投资、绿色建筑、社区物业等领域的民营企业。

宝鹰股份：3月22日，宝鹰股份发布公告称，2020年3月，公司与深圳市建工集团股份有限公司组成联合体，以人民币7.17亿元竞得深圳市南山区后海金融商务总部基地地块，拟在目标地块上进行建筑装饰产业总部大厦用地项目的合作建设开发。

▌大宗交易

北京耀辉国际城：3月25日，佳兆业集团控股有限公司发布关联交易公告称，拟130亿元收购北京市朝阳区耀辉国际城项目。此次收购的北京耀辉国际城项目，耀辉国际城项目涵盖约2.68万平方米的建设用地面积，总建筑面积20.16万平方米。前述物业包括商务公寓、住宅、零售、酒店、公共设施及停车位等。独立估值师对该物业所进行的初步估值于2020年12月31日约为186亿元。

上海绿地外滩中心：3月22日，中泰证券发布公告称，董事会审议通过了《关于购置上海绿地外滩中心办公楼的议案》，同意以全资子公司齐鲁中泰物业有限公司为购买主体，总价款以不超过27.35亿元（含增值税，不含其他税费及附加）购置上海绿地外滩中心办公楼。

▌土地市场

3月，商办土地推出、成交环比2月均呈现量增价跌情况，出让金144.24亿元。全国重点20城中武汉、重庆、南京等16个城市共推出83宗商办用地，推出建设用地面积214.26万㎡，环比上月增加51.98%。成交方面，20城中杭州、西安、重庆等17个城市共84宗商办用地成交，成交建设用地面积222.14万㎡，环比上月增加92.35%；成交楼面均价、土地均价分别为2535.62元/㎡和6493.25元/㎡，环比上月变化分别为-32.74%和-36.15%；出让金144.24亿元，环比增长22.80%；平均溢价率降至1.74%。

备注：①以上数据为初步统计数据；②写字楼版数据库重点监测的20城市包括：北京、上海、广州、深圳、重庆、成都、天津、武汉、杭州、南京、西安、郑州、青岛、厦门、苏州、福州、长沙、合肥、济南、南昌。