川财观点

中央政治局 4 月 23 日召开会议，会议要求，要更加积极主动推进改革开放，深化国企国资、财税金融等改革，尽早落实已确定的重大改革开放举措。要推动信贷、股市、债市、汇市、楼市健康发展，及时跟进监督，消除隐患。 未来房地产市场将保持健康发展。

2017 年北京市“ 3·17 新政”执行至今已满一年。 自 2017 年 6 月至 2018 年 3月末，北京地区银行业房地产贷款环比增速持续回落，并总体低于各项贷款平均增速。 截至 2018 年 3 月末， 北京辖内以房地产作抵押的贷款同比增速比上年下降 4.77 个百分点。个人住房贷款抵押率也呈现下降趋势。截至 2018年 3 月末，辖内个人住房贷款中，抵押率(即贷款余额与抵押品市场估值之比)低于 50%的贷款占比 44.09%，同比提高 6.76 个百分点，也就是说，抵押品市场估值高出贷款余额一倍以上的贷款占比有所上升。

公司要闻

绿地控股（ 000537）： 公司 2017 年实现营业收入 2901.74 亿元人民币， 同比增长 17.40%。 归属母公司股东净利润 90.38 亿元人民币，同比增长 25.40%。 2018年一季度实现营业收入 747.52 亿元人民币，同比增长 27.21%。 归属上市公司股东净利润 34.90 亿元人民币，同比增长 30.30%。