1、环渤海区域:北京房产成交套数据显示，现房套数日均成交套数环比下跌，幅度为57.27%，同比下跌了32%；成交面积环比减少了48.34%，同比减少了52%。可售套数为154，199，环比下降了1.31个百分点。济南地区商品房成交套数环比增加了8.71%，日均成交面积环比上升了9.18%。青岛地区商品房成交套环比下跌了13.25%。

2、华东地区:上海的成交套数为483套，环比减少了23.90%，商品房成交面积为45，509平方米，环比下降了21.01%；杭州成交套数环比下降了47.14%，日均成交面积为32，462平方米，环比减少了43.77%；苏州地区成交套数周环比下降了36.11个百分点，成交面积周均数据跌幅则为41.91%；南京的住宅成交套数环比呈现上涨，幅度为67.32%；成交面积环比则同样为上涨态势，幅度为80.20%。

3、中部地区:上周武汉日均成交量(套)为823套，周环比下降了14%；周均成交面积为79，774平方米，环比下跌了34%。

4、华南地区:深圳的成交套数环比增加了20%、同比上涨了99%，可售套数环比也增加了40.83%；广州地区商品房套数环比减少了26%，周均成交面积为39，255平方米，环比下降了17%；福建地区主要城市日均数据基本处于下跌态势。其中福州地区日均成交套数环比减少了20%。成交面积为5，185平方米，环比减少了35个百分点。

上周我们重点关注的10大城市中，各大一线热点城市不同程度的下滑。其余城市成交量环比则涨跌不一。我们依旧坚持之前的看法，房地产调控政策的收紧具有一定的时间延续性。并且限购、限贷、限价有继续加码的趋势。在这种格局下，一、二线热点城市的房价仍将有下降的空间，但是总体来看横盘将是未来的大趋势；环热点城市的房价在经过炒作后，回归理性价格是大概率事件；三、四线城市去库存基本是今年地产行业的主基调。因此，我们给予房地产行业“同步大市”评级。另一方面，货币政策的宽松趋势已经有了明显的变化。在去融资杠杆决心越发明显的局面下，房地产价格泡沫难将维系。并且通过土地供应的调整来增加库存，势必也将会化解投机心理。