“多元化是地产企业的一个发展方向，多元化都是围绕房地产这个基本要素展开，并对外延伸。”绿地香港董事局主席陈军在接受第一财经记者专访时表示。

今年11月，绿地香港宣布与携程展开合作，共同推出自助式酒店公寓。其中，购买了绿地香港商业住宅类型的业主可以选择把物业交给携程进行管理，而携程则会将上述物业通过自己的预订平台出租。

这并非绿地香港第一次进行跨界合作，在其进军民宿业务之前，早已经开始在互联网金融、房地产基金等领域布局。

目前，绿地香港的项目主要集中在长三角、云南、广西、福建，围绕这样的基本地产开发要素，勾勒出了延伸业务：互联网金融和房地产基金。

“房地产开发、互联网金融、房地产基金将成为我们的三个业务条线，我们将围绕这三方面进行发展。”陈军说。

金融一直是一线房企竞相进入的领域，无论是规模还是收益都非常可观。2015年，绿地香港成立绿地金服，并与平安保险旗下陆金所、众安保险及中国东方资产管理公司达成合作，进入房地产互联网金融市场。

陈军告诉第一财经记者：“我们第一年实现盈利，这个对于很多公司而言还是很困难的。”

“目前绿地香港比较有前景的业务就是互联网金融，主要还是基于自己的地产而延伸。”克而瑞分析师傅一辰说。

陈军认为，绿地对于房地产的理解相比于金融行业更加深刻，因此在管理地产这样的大宗资产方面具备优势，如果引入金融团队，就使得自己有了互联网金融发展的基因。

在房地产基金方面，绿地香港也在不断进行轻资产试水。2016年4月，绿地香港与科威特战略投资人签署战略合作框架协议，共同筹建目标规模80亿美元的房地产基金，用于投资世界顶级房地产项目。8月，绿地香港与广西铁路投资集团有限公司签署战略合作协议，成立百亿城市发展基金，共同合作开发广西城镇化建设项目。

“未来我们还会寻找一些上海核心地段的旧楼进行改造，发展我们的基金。”陈军说。

在陈军眼中，通过房地产基本要素的配置衍生，将发力出更多的业务增长点，才能为绿地香港2018年500亿的目标做好准备。