佳兆业的海外重组还是没有明显进展，和债权人之间的这场拉锯战耗时已久，在海外重组陷入新僵局的时候，佳兆业国内部分项目开始解封，并逐步进入销售环节。

为应对BFAM Partners和Farallon Capital两大海外债权人1月14日提出的新海外重组计划，昨日上午佳兆业发出声明表示了不同看法。佳兆业方面表示，从公司目前接获的回馈来看，重组条款获得了市场广泛支持。但当日下午，BFAM Partners和Farallon Capital再发 声明，坚持认为此前发布的“替代建议”是对相关方 的解决方案。

1月21日上午的公告中佳兆业措辞略显严厉，“BFAM和Farallon并未征询公司意见的情况下，单方面于翌日向多个新闻媒体公开发布替代建议的条款。公司目前接获的回馈，其重组条款获市场广泛支持。由此，佳兆业董事会继续支持建议重组，并相信建议重组乃符合本公司及持份者的 利益”。

对此，BFAM和Farallon立即做出反应，发表的声明简洁却异常坚决：“继续认为我们的替代方案是对相关各方合适的解决方案。”

相关人士表示，部分海外债权人对佳兆业此前提出的重组方案不满，重要是从目前的形势判断，未来几年内债权人很可能难以获取任何现金票息，零利息衍生的后果是所持债券的流动性降低，终导致交易转让环节难度增加。

当初融创洽谈收购佳兆业失败的其中一个原因就是财务数据不透明，这个问题也让目前的债权人颇为担心。

资料显示，BFAM和Farallon等境外债权人针对佳兆业去年底提出的海外债务重组方案，在1月14日提出替代性建议，要求将境外债权人所获净现值由75%提升至87%。同时，要求新高息票据及可换股债券， 年拟提供0.5%现金票息，且年份的实物支付票息较原提案约高出2%-6%。以及现有股东或在岸债权人将注入2亿美元8年期零息票初级资本。

表示，佳兆业项目逐渐解封入市，但从法律上来看，这些项目实现的现金流将优先偿付境内债权人的本金及利息，这对海外债权人比较不利。由此，海外基金公司要求提高补偿具有一定合理性。若要避免陷入持续纠缠，贻误企业复苏时机，佳兆业未来也许会适当考虑部分合理诉求。

国内部分项目逐步解封

据佛山市顺德区商品房交易信息网显示，1月20日，佳兆业在佛山被查封的一个住宅项目获得预售许可，房源标记状态由“查封”转为“可售”。

资料显示，佳兆业获解封的项目位于顺德容桂高黎社区，项目总占地29.7万㎡，总建筑面积约66万㎡，本次获预售证的约有500套住宅。

有消息称，该项目早于1月2日就开始准备重新销售的工作，并举办了一系列的线下营销活动。

近期以来，佳兆业位于上海、广州、深圳等地被查封的项目获得解封，并逐步进入正常销售阶段。目前佳兆业正在筹备境外债务重组相关事宜，若境外债务重组进展顺利，佳兆业将进一步避免流动性枯竭甚至被清算的境地。（根据北京商网、观点地产网等媒体综合整理）