1月21日香港媒体报道，中国奥园地产集团股份有限公司副总裁陈嘉扬近日表示，去年奥园已赎回一笔利息为13.875厘的2.25亿美元（约17.55亿港元）有限票据的一半。在考虑溢价及人民币贬值后将于今年内赎回余下部分，未来希望把境内债占比升至60%以上。

陈嘉扬同时表示，虽然仍会保持境外融资渠道，但因为境内渠道开放、低息等，更倾向增加境内融资。去年中期境内外债务结构各占一半，预料年底将进行调整，调至境外占三成多，境内债占六成以上。

经过持续的优化债务结构后，融资成本控制在9厘左右，奥园获惠誉上调评级展望至“正面”。

陈嘉扬指出，接下来会控制开工以及着手去库存。但奥园深耕的一线城市广州及广东地区，库存压力较小，所以对市场审慎乐观。

截至去年中期按建筑面积计，奥园有13.8%土储来自广州，36.3%来自其它广东地区。

奥园未来拿地仍会以华南为主，除招拍挂方式外，也不排除通过举牌、旧改及合作形式拿地。

此前1月11日，惠誉国际（FitchRatings）发布报告指，上调中国奥园评级展望至“正面”， 企业信贷评级维持B+。

惠誉报告指出，该次上调评级展望反映了奥园在保持纪律性的购地策略及稳健的财务表现的同时，实现销售规模快速增长。

据了解，2015年奥园合同销售达151.7亿元人民币，较2014年同期增长约24%，较2012年翻了约两倍。

来源：观点地产网