1、总体市场：供地增加近两倍 成交及收金仍降 宅地市场表现分化

全国40大中城市推地总量环比增加近两倍，14个城市无推出，武汉、重庆推出量较大；住宅用地推出环比增加112%。成交方面，主要城市成交量环比减少39%，25个城市无成交，青岛、天津成交量较大；住宅用地成交环比增加33%。出让金方面，主要城市环比减少16%，宅地出让金为130亿元，环比增加5%。

一线城市供地量显著增加，成交仍显低迷，北京首宗农村集体用地溢价出让。二线城市价涨量跌，出让金减少近两成，宅地市场表现分化。

2、城市TOP10：南京69亿出让金领跑 一线城市仍偏冷

土地出让金十强：上周，一线城市继续低迷表现，仅北京进入榜单第十名，收金不足10亿元。南京新年首拍引争抢，以69.2亿元领跑全国，楼面均价过万，榜单整体水平下滑。

住宅用地活跃度十强：上周宅地活跃度榜单中半数为二线城市，成交总量环比增加，淮安、青岛、滁州居前三。楼面均价仍显分化，除南京、宁波外，其余城市均低于1500元/平方米。

3、地块TOP10：南京新年首拍包揽三甲，融创9.6亿首进广东

住宅用地总价十强：上周，南京打响新年首场土拍战，多家品牌房企激烈竞争，建邺区及江宁区地块包揽宅地总价三甲，其中两宗溢价过百。恒大地产频出手拿地，分别在南京、南昌、哈尔滨落子。

住宅用地楼面地价十强：上周，南京共有3宗宅地成交楼面价超万元，均由品牌房企拿下，前十地块均价低于7000元/平方米，环比继续下降。融创溢价夺得佛山商业地块，首进广东市场。

4、关注地块：北京38亿起拍大兴两地，成都金牛地块体量超60万平

上周，北京大兴区推出两宗经营性用地，起拍总价38亿元，其中黄村镇综合地块起始楼面价超2万元/平；推地规模方面，中西部入市地块体量较大，成都金牛区营门口街道地块规划建筑面积达66.8万平。