昨日，华远地产股份有限公司原董事长任志强在某论坛上表示，家庭分裂速度的提高会增加购房需求。

任志强认为：“大家都觉得房地产快没戏了，但是我想从需求的角度谈谈房地产未来的发展。”房地产发展速度放缓的前提下，依旧存在不少催生房地产需求的因素，其中，中国越来越快的家庭分裂速度，正是因素之一。

民政部近日发布的《2014年社会服务发展统计公报》显示，2014年全国共依法办理离婚登记363.7万对。数据显示，2003年以来，中国离婚率已连续12年呈上升状态。

任志强表示，家庭分裂，意味着需要更多的住房。“中国的离婚率正在逐年上升，现在每年增加20到30万个家庭离婚，这也是对住房需求的压力。”“过去单户所占的比例很少，现在单户所占的比例越来越高。”

任志强还认为，老龄化程度不断提高也会增加人们对住宅的需求。他称，中国现在的80后认为自己可以继承老人留下的房产，但是他们意识不到人们的平均寿命在延长，他们其实还需要买房子。

任志强分析称，中国城镇化的发展过程还有很长的路要走。目前中国城乡住房的比例仍然很低，还需要进行大量的改善。而且部分地区的人口仍处于高速增长之中。这些因素都会使得房地产在未来保持一定的速度增长，“但是要想用房地产拉动中国经济已经很难”。